Yaşamak, büyümek ve iyi hissetmek – konut sadece bundan fazlası olabilirse – FALC Immobilien

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Arıyorsunuz? Bizde var! Nesiller için bir yuva!

FALC Immobilien’den Bay Franzke, sizi yemyeşil çevrede, güzel Nordheim’da bulunan bir mücevherle tanıştırmaktan mutluluk duyuyor. Bu büyüleyici konut, yaklaşık 184 m² yaşam alanını çok yönlü kullanım olanakları ve 621 m² büyüklüğündeki pastoral arsayla birleştirerek hem ailelere hem de çok kuşaklı hanelere sayısız perspektif sunan bir yuvaya dönüştürüyor.

İçeri adım attığınız anda, sanatsal biçimde dövülmüş demir korkuluklu şık masif ahşap merdivenin şekillendirdiği davetkâr bir atmosfer sizi karşılıyor. Biraz sevgiyle ev yeniden ışıl ışıl olabilir; genişletme olanakları da kesinlikle mevcut.

Ayrı girişi sayesinde zemin kat, yetişkin çocuklar veya kayınvalideler için bağımsız bir yaşam alanı ya da bağımsız daire olarak mükemmel şekilde uygundur. Aynı çatı altında yaşama ve çalışma kombinasyonu da burada ideal biçimde gerçekleştirilebilir.

Bir mutfak, bir yatak odası veya misafir odası, bir oturma odası ya da hobi odası ve ayrı bir yemek odası eksiksiz bir oda düzeni oluşturuyor. Özellikle yemek odası, mekâna eşsiz bir karakter ve olağanüstü rahat bir atmosfer kazandıran görünür ahşap kirişleriyle büyülüyor.

Duşlu gün ışığı alan banyo ek konfor sağlarken, küçük bir depo odası ev eşyaları için pratik saklama alanı sunuyor.

Yüksek giriş katı, evin merkezi yaşam alanını oluşturuyor ve geniş oda düzeniyle etkileyici. Dört oda, kişisel yaşam için çok yönlü tasarım olanakları sunuyor.

Bir duvarın kaldırılmasıyla açıklığı ve yaşam kalitesini başarılı bir şekilde birleştiren geniş bir oturma ve yemek alanı gerçekleştirilebilir. Burada ortak yemekler, keyifli buluşmalar ve rahat aile zamanları için alan sunan çok yönlü bir yaşam merkezi oluşturulabilir. Ambio/Biofire firmasına ait örme çinili şömine, yaşam alanını şekillendirerek konforu işlevsellikle birleştiriyor. Temel soba olarak ısıyı depoluyor ve birçok saat boyunca hoş bir ışınım ısısı şeklinde eşit olarak yayıyor. Ayrıca pizza fırınına benzer şekilde lezzetli yemekler hazırlama imkânına da sahip. Büyük görüş camı alevlerin oyununu görünür kılıyor ve odanın rahat atmosferini vurguluyor.

Mutfak, balkon üzerinden ayrı bir erişime sahip ve merdiven aracılığıyla altındaki Kat birleştirilmiştir. Banyo, retro cazibesiyle kendine özgü bir karakter sunar ve küvetinin yanı sıra gün ışığı alan penceresiyle konfor sağlar. Ayrı WC, rahatsız edici kesintileri önleyerek yaşam konforunu daha da artırır.

Ön taraftaki alan, ev işleri odası olarak son derece uygundur ve elektrikli süpürge, ütü masası veya erzak gibi günlük ihtiyaçların düzenli ve gözlerden uzak şekilde saklanmasını sağlar.

Çatı katında da geniş yaşam alanı devam eder. Üç ek oda, farklı yaşam tarzları için yeterli alan sunar. En büyük oda, sıra dışı genişliğiyle etkileyicidir ve mobilyalar ile kişisel dinlenme alanları için bolca yer sunan konforlu bir ebeveyn yatak odası olarak idealdir. Mevcut su bağlantıları sayesinde burada ek bir banyo oluşturmak ve böylece bağımsız bir yaşam katı meydana getirmek de mümkündür.

Diğer iki oda; çocuk odası, ev ofisi, misafir odası veya giyinme odası olarak esnek biçimde kullanılabilir. Balkon, yeşil alana güzel bir manzara sunar ve günü temiz havada, huzurlu bir atmosferde sonlandırmaya davet eder.

Taşınmazın gerçek bir öne çıkan özelliği, geleneksel tonozlu mahzendir. Yıl boyunca sabit sıcaklıkları sayesinde gıda, içecek veya şarap stoklarının depolanması için son derece uygundur ve doğal erzak muhafazası için ideal koşullar sunar.

Dış alan da hiçbir isteği cevapsız bırakmaz. Geniş arsa; hobi bahçıvanları, doğa severler ve çocuklu aileler için bolca alan sunar. Burada sebze yatakları oluşturulabilir, çiçek tarhları düzenlenebilir veya çocuklar için oyun alanları kurulabilir. Özenle tasarlanmış bahçe kulübesi, açık havada huzurlu saatler geçirmeye davet eder ve entegre odun fırınıyla keyifli mangal akşamları ve özel lezzet anları için en iyi koşulları sunar.

Ek bir depo odası, bahçe aletleri, ekipmanlar veya boş zaman eşyalarının saklanması için yeterli alan sağlar. Aynı zamanda bahçe kulübesinin korunaklı konumu, rüzgârlı ve yağmurlu havalarda hoş bir sığınak sunar.

Ağırlıklı olarak bakımı kolay fayans ve laminat zeminlerin, seçilmiş halı bölümleriyle birleşimi; yaşam konforu ile günlük kullanışlılık arasında uyumlu bir bağlantı oluşturur. Isıtma gece depolamalı sobalarla sağlanır; yüksek zemin katta şömine sobası ise bir Ek bir ısı kaynağı ve berrak su için bir kireç arıtma sistemi.

Bu cazip teklif, araçların güvenli ve hava koşullarından korunarak muhafaza edilebileceği geniş bir çift garajla tamamlanmaktadır. Garajın önündeki iki ek açık otopark alanı, aile üyeleri ve ziyaretçiler için ilave konfor sunmaktadır.

Bu gayrimenkul, olağanüstü esnekliği, geniş kullanım alanı ve kişisel tasarım için sunduğu sayısız olanakla ikna etmektedir. İster klasik bir aile evi, ister çok kuşaklı bir yaşam alanı, ister misafirler veya yakınlar için ayrı bir bölüme sahip bir konut olarak kullanılsın – burada büyük potansiyele, cazibeye ve yaşam kalitesine sahip bir yuva sizi beklemektedir.

İlgileniyor musunuz? O halde bugün bir inceleme randevusu ayarlayın!

Konum