Жити, рости й почуватися добре — коли житло може бути чимось більшим — FALC Immobilien

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ви шукаєте? У нас є! Дім для кількох поколінь!

Пан Францке з FALC immobilien радий представити вам перлину серед зелені, у прекрасному Нордгаймі. Цей чарівний житловий будинок поєднує приблизно 184 м² житлової площі з різноманітними можливостями використання та ідилічною земельною ділянкою площею 621 м², створюючи дім, який відкриває численні перспективи як для сімей, так і для домогосподарств із кількома поколіннями.

Щойно ви входите, вас зустрічає гостинна атмосфера, сформована стильними сходами з натурального дерева з майстерно кованими залізними поручнями. Трохи любові — і будинок знову засяє, можливості для добудови цілком наявні.

Завдяки окремому входу перший поверх чудово підходить як самостійна житлова зона для дорослих дітей або свекрів/тещі як окрема квартира. Тут також ідеально можна поєднати проживання та роботу під одним дахом.

Кухня, спальня або гостьова кімната, вітальня відповідно кімната для хобі, а також окрема їдальня створюють повноцінний набір приміщень. Особливо захоплює їдальня з відкритими дерев’яними балками, які надають кімнаті неповторного характеру та винятково затишної атмосфери.

Ванна кімната з душем і денним освітленням забезпечує додатковий комфорт, а невелика комора пропонує практичне місце для зберігання побутових речей.

Високий перший поверх є центральною житловою зоною будинку та вирізняється просторим плануванням. Чотири кімнати відкривають різноманітні можливості для індивідуального облаштування житла.

Завдяки прорізу в стіні можна створити простору вітальню-їдальню, яка вдало поєднає відкритість і якість проживання. Тут може виникнути багатофункціональний центр дому з місцем для спільних обідів, дружніх зустрічей і спокійного сімейного дозвілля. Цегляний кахельний камін фірми Ambio/Biofire формує атмосферу вітальні та поєднує житловий комфорт із функціональністю. Як акумулювальна піч він зберігає тепло та віддає його протягом багатьох годин рівномірним приємним променевим теплом. Крім того, подібно до печі для піци, він дає можливість готувати смачні страви. Велике оглядове скло дозволяє насолоджуватися грою полум’я та підкреслює затишну атмосферу кімнати.

Кухня має окремий вихід на балкон і зручно сполучена сходами з розташованим нижчеПоверх з’єднано. Ванна кімната завдяки своєму ретрошарму випромінює особливий характер і забезпечує приємний комфорт завдяки ванні та вікну з денним освітленням. Окремий туалет запобігає неприємним перешкодам і додатково підвищує комфорт проживання.

Прилегла зона чудово підходить як господарське приміщення та забезпечує можливість акуратно й непомітно зберігати практичні повсякденні речі, такі як пилосос, прасувальна дошка або запаси.

На мансардному поверсі простора пропозиція приміщень продовжується. Три додаткові кімнати пропонують достатньо місця для індивідуальних життєвих концепцій. Найбільша кімната вражає своїми незвичайними розмірами й чудово підходить як комфортна батьківська спальня з великою площею для меблів та особистих зон відпочинку. Завдяки вже наявним підключенням до водопостачання тут також є можливість облаштувати додаткову ванну кімнату й таким чином створити окремий житловий рівень.

Дві інші кімнати можна гнучко використовувати як дитячі, домашній офіс, гостьові кімнати або гардеробні. Балкон відкриває гарний вид на зелень і запрошує завершити день на свіжому повітрі в розслабленій атмосфері.

Справжньою родзинкою нерухомості є традиційний склепінчастий підвал. Завдяки стабільній температурі протягом усього року він чудово підходить для зберігання продуктів харчування, напоїв або запасів вина та забезпечує оптимальні умови для природного зберігання припасів.

Зовнішня територія також не залишає бажати кращого. Простора земельна ділянка пропонує багато місця для садівників-аматорів, любителів природи та сімей із дітьми. Тут можна облаштувати грядки для овочів, створити квіткові клумби або ігрові зони для дітей. З любов’ю оформлена садова альтанка запрошує провести час на свіжому повітрі та завдяки вбудованій дров’яній печі для випікання забезпечує найкращі умови для спільних вечорів із барбекю та особливих гастрономічних моментів.

Додаткове складське приміщення забезпечує достатньо місця для зберігання садового інвентарю, інструментів або речей для дозвілля. Водночас захищене розташування садової альтанки створює приємне місце для усамітнення за будь-якої погоди.

Поєднання переважно простих у догляді підлог із плитки та ламінату, а також окремих килимових зон створює гармонійне поєднання житлового комфорту та практичності в повсякденному житті. Опалення цієї перлини здійснюється за допомогою нічних накопичувальних електрообігрівачів, а на високому першому поверсі камінна піч забезпечує додаткове джерело тепла, система пом’якшення води для чистої води.

Цю привабливу пропозицію доповнює просторий подвійний гараж, у якому транспортні засоби можна безпечно зберігати, захищаючи їх від негоди. Два додаткові відкриті паркомісця перед гаражем забезпечують ще більше зручності для членів сім’ї та відвідувачів.

Ця нерухомість вирізняється винятковою гнучкістю, просторими приміщеннями та численними можливостями індивідуального облаштування. Чи то класичний сімейний будинок, житло для кількох поколінь або помешкання з окремою зоною для гостей чи родичів — тут відкривається дім із великим потенціалом, шармом і високою якістю життя.

Зацікавилися? Тоді домовтеся про перегляд уже сьогодні!

Розташування