Жить, расти и чувствовать себя комфортно — когда жильё может быть чем-то большим — FALC Immobilien

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Вы ищете? У нас есть! Дом для нескольких поколений!

Господин Францке из FALC Immobilien рад представить вам жемчужину среди зелени, в прекрасном Нордхайме. Этот очаровательный жилой дом сочетает около 184 м² жилой площади с разнообразными возможностями использования и идиллическим участком площадью 621 м², создавая дом, который открывает многочисленные перспективы как для семей, так и для домохозяйств, состоящих из нескольких поколений.

Уже при входе вас встречает гостеприимная атмосфера, которую формирует стильная лестница из натурального дерева с искусно коваными железными перилами. Дому необходима лишь немного любви, чтобы вновь засиять; возможности расширения, безусловно, имеются.

Благодаря отдельному входу первый этаж отлично подходит в качестве самостоятельной жилой зоны для взрослых детей или родителей супруга, то есть отдельной квартиры. Здесь также идеально можно реализовать сочетание проживания и работы под одной крышей.

Кухня, спальня или гостевая комната, гостиная либо помещение для хобби, а также отдельная столовая создают полноценное пространство. Особенно впечатляет столовая с открытыми деревянными балками, придающими помещению неповторимый характер и необыкновенно уютную атмосферу.

Ванная комната с душем и естественным освещением обеспечивает дополнительный комфорт, а небольшая кладовая предоставляет практичное место для хранения хозяйственных принадлежностей.

Высокий первый этаж образует центральную жилую зону дома и отличается просторной планировкой. Четыре комнаты открывают разнообразные возможности для индивидуального обустройства.

С помощью демонтажа стены можно создать просторную гостиную-столовую, удачно сочетающую открытость и качество проживания. Здесь может возникнуть многофункциональный центр дома с местом для совместных обедов, дружеских встреч и спокойного семейного времяпрепровождения. Кирпичный кафельный камин фирмы Ambio/Biofire формирует облик гостиной и сочетает комфорт с функциональностью. Как основная печь, он аккумулирует тепло и в течение многих часов равномерно отдаёт его в виде приятного лучистого тепла. Кроме того, подобно печи для пиццы, он позволяет готовить вкусные блюда. Большое смотровое стекло позволяет наблюдать за игрой пламени и подчёркивает уютную атмосферу помещения.

Кухня имеет отдельный выход на балкон и удобно соединена лестницей с расположенным этажом ниже Соединённый этаж. Ванная комната благодаря своему ретрошарму обладает особенной атмосферой и обеспечивает приятный комфорт благодаря ванне и окну с дневным светом. Отдельный туалет предотвращает неприятные помехи и дополнительно повышает комфорт проживания.

Предшествующая зона превосходно подходит в качестве хозяйственного помещения и позволяет аккуратно и незаметно хранить практичные предметы повседневного обихода, такие как пылесос, гладильная доска или запасы.

На мансардном этаже просторная планировка продолжается. Три дополнительные комнаты предоставляют достаточно места для различных жизненных концепций. Самая большая комната впечатляет своими необычными размерами и прекрасно подходит в качестве комфортной родительской спальни с большим пространством для мебели и личных зон отдыха. Благодаря уже имеющимся подключениям к воде здесь также есть возможность оборудовать дополнительную ванную комнату и создать отдельный жилой уровень.

Две другие комнаты можно гибко использовать как детские, домашний офис, гостевую комнату или гардеробную. Балкон открывает прекрасный вид на зелёные окрестности и приглашает завершить день на свежем воздухе в расслабленной атмосфере.

Настоящей изюминкой объекта является традиционный сводчатый подвал. Благодаря стабильной температуре в течение всего года он отлично подходит для хранения продуктов, напитков или запасов вина и обеспечивает оптимальные условия для естественного хранения запасов.

Открытая территория также не оставляет желать лучшего. Просторный участок предоставляет много места для садоводов-любителей, любителей природы и семей с детьми. Здесь можно разбить овощные грядки, оформить цветочные клумбы или создать игровые зоны для детей. Уютно оформленная садовая беседка приглашает провести время на свежем воздухе и благодаря встроенной дровяной печи создаёт идеальные условия для дружеских вечеров с барбекю и особых гастрономических моментов.

Дополнительное помещение для хранения обеспечивает достаточно места для садового инвентаря, инструментов или принадлежностей для досуга. Одновременно защищённое расположение садовой беседки предлагает приятное место для уединения в любую погоду.

Сочетание преимущественно простых в уходе плиточных и ламинированных полов с отдельными ковровыми зонами создаёт гармоничное сочетание комфорта и практичности в повседневной жизни. Дом отапливается электрическими аккумуляционными печами, а на высоком первом этаже каминная печь обеспечиваетдополнительным источником тепла, системой умягчения воды для чистой воды.

Это привлекательное предложение дополняет просторный двойной гараж, в котором автомобили можно безопасно разместить, защищая их от непогоды. Два дополнительных открытых парковочных места перед гаражом обеспечивают дополнительный комфорт для членов семьи и посетителей.

Этот объект недвижимости впечатляет своей исключительной гибкостью, просторной площадью и многочисленными возможностями индивидуального оформления. Будь то классический семейный дом, жильё для нескольких поколений или дом с отдельной зоной для гостей или родственников — здесь открывается возможность создать дом с большим потенциалом, очарованием и высоким качеством жизни.

Заинтересовались? Тогда договоритесь о просмотре уже сегодня!

Расположение