Hausansicht
Ansicht
Garten
Gartenansicht
Ansicht
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 385 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Yatak odaları | 10 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 807 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.792,21 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu olağanüstü geniş iki ailelik ev, Idstein-Heftrich’in cazip yamaç ve manzara konumunda yaklaşık 807 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır.
Taşınmaz, geniş ana daire ve ayrı bir bağımsız daireye dağıtılmış toplam yaklaşık 385 m² yaşam alanı sunmaktadır.
Yaklaşık 100m² yaşam alanına sahip bağımsız daire, 1. bodrum katta yer almakta ve ayrı bir özel girişe sahiptir. Hâlihazırda kiraya verilmiş olduğundan düzenli kira geliri sağlamaktadır.
Ana daire, yaklaşık 215 m² yaşam alanıyla olağanüstü geniş bir kullanım alanı sunmaktadır. Buna ek olarak, ana evin 1. bodrum katında yaklaşık 70 m² daha alan bulunmakta ve ek kullanım olanakları sunmaktadır.
Doğrudan bahçeye erişimi olan alt katta özel bir ayrıcalık bulunmaktadır: Burada kapalı yüzme havuzlu geniş bir özel spa ve wellness alanı planlanmıştır; bu alan hâlen kaba inşaat durumundadır. Böylece gelecekteki malik, bu alanı kendi istekleri doğrultusunda tamamlayarak özel ve seçkin bir wellness alanına dönüştürme imkânına sahip olacaktır.
Geniş ölçülere sahip kapalı yüzme havuzu bu alanın merkezini oluşturmaktadır. Büyük pencere ve açıklık alanları ile bahçeye doğrudan çıkış, iç ve dış mekân arasında çekici bir bağlantı sağlamaktadır. Korunaklı konumu sayesinde bahçe alanı yüksek düzeyde mahremiyet sunmaktadır – kendi evinizde sıra dışı bir spa ve havuz alanı için ideal koşullar.
Taşınmazda toplam üç banyo ve üç misafir WC’si bulunmakta olup, daha büyük bir aile veya çok kuşaklı yaşam konsepti için de mükemmel koşullar sunmaktadır.
Birden fazla geniş teras ve balkon, özel yamaç konumundan yararlanmakta ve çevreye doğru güzel bir geniş ve uzak manzara sunmaktadır.
Ev ayrıca konforlu bir girişe sahip büyük, entegre bir garaja sahiptir.
Donanım
* Yaklaşık 807 m² arsa
* Toplam yaklaşık 385m² yaşam alanı
* Yaklaşık 215 m² geniş ana daire
* 1. bodrum katta yaklaşık 100m² ayrı bağımsız daire
* Kendine ait ayrı girişli bağımsız daire
* Bağımsız daire hâlihazırda kiralık
* Ana evin 1. bodrum katında ayrıca yaklaşık 70 m² alan
* 3 banyo ve 3 misafir WC’si
* Geniş, henüz tamamlanmamış spa ve wellness alanı
* Büyük kapalı yüzme havuzu (kaba inşaat hâlinde havuz) – alıcı tarafından kişisel olarak tamamlanabilir
* Doğrudan Bahçeye çıkış
* Manzaralı ve bahçeye erişim sağlayan büyük pencere ve açılabilir yüzeyler
* Mahremiyet sunan korunaklı bahçe alanı
* Birden fazla geniş teras ve balkon
* Özel yamaç konumu sayesinde muhteşem geniş ve uzak manzara
* Büyük entegre garaj
* Ana daire boş ve hemen kullanılabilir durumda
* Büyük aileler, çok kuşaklı yaşam veya ek kiralama ile birlikte yaşam için ideal
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Kilbachweg 19, 65510 Idstein, Rheingau-Taunus-Kreis
Gayrimenkul, Rheingau-Taunus-Kreis bölgesindeki tarihi konut şehri Idstein’ın popüler ve doğayla iç içe bir semti olan Idstein-Heftrich’in tercih edilen bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Sakin konut sokağı, bakımlı tek ve iki ailelik evlerin yanı sıra geniş arsalarla karakterize edilmekte olup aileler ve huzur arayanlar için hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Heftrich, kırsal yaşamın avantajlarını ekonomik açıdan güçlü Rhein-Main ve Wiesbaden bölgelerine mükemmel ulaşım imkânıyla birleştirmektedir. Tarihi eski kenti, çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, doktor muayenehanesi, okul ve anaokuluyla Idstein şehir merkezine araçla birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
A3 federal otoyoluna yakınlık, Frankfurt am Main, Frankfurt Havalimanı, Wiesbaden, Limburg ve Köln’e hızlı bağlantı sağlamaktadır. İşe gidip gelenler Rhein-Main bölgesine olan kısa mesafelerden yararlanmaktadır. Ayrıca Idstein’da bölgesel demiryolu ulaşımına bağlantısı bulunan bir tren istasyonu vardır.
Yakın çevre, çeşitli boş zaman ve dinlenme aktivitelerine davet etmektedir. Çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu, geniş ormanlık alanlar ve Taunus’un büyüleyici manzarası, doğrudan kapınızın önünde yüksek bir boş zaman ve dinlenme değeri sunmaktadır.
Sakin konut konumu, doğayla iç içe çevre ve mükemmel altyapının birleşimi, bu konumu özellikle cazip bir yaşam adresi hâline getirmektedir.
1.380.000 € IDSTEIN ❤️ ELW’li ve birçok olanağa sahip BAUHAUS – ustalarla sinir krizi yaşamadan! 🧘♂️✨65510 Idstein– Idstein
498.000 € Idstein-Heftrich’te geniş iç avlulu, ahırlı ve müştemilatlı konut65510 Idstein– Heftrich
570.000 € Tarla kenarında, geniş manzaralı ve fikirleriniz için bolca alana sahip bungalov65510 Idstein
