Hausansicht
Ansicht
Garten
Gartenansicht
Ansicht
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 385 m² |
| Rok | 1975 |
| Sypialnie | 10 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 10 |
| Łazienki | 3 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Obszar wykresu | 807 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 1 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Cena zakupu | 690.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 792,21 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wyjątkowo przestronny dom dwurodzinny znajduje się na działce o powierzchni ok. 807 m², w atrakcyjnej lokalizacji na zboczu z widokiem w Idstein-Heftrich.
Nieruchomość oferuje łącznie ok. 385 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na przestronne mieszkanie główne oraz oddzielne mieszkanie dodatkowe.
Mieszkanie dodatkowe o powierzchni ok. 100m² znajduje się na 1. kondygnacji podziemnej i posiada osobne, niezależne wejście. Jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu już generuje bieżące przychody z najmu.
Mieszkanie główne oferuje wyjątkowo przestronną powierzchnię użytkową wynoszącą ok. 215 m². Dodatkowo na 1. kondygnacji podziemnej głównego budynku dostępne jest kolejne ok. 70 m² powierzchni, otwierające dodatkowe możliwości wykorzystania.
Szczególną atrakcją jest dolna kondygnacja z bezpośrednim dostępem do ogrodu: zaplanowano tu przestronną prywatną strefę spa i wellness z krytym basenem, która obecnie znajduje się jeszcze w stanie surowym. Przyszły właściciel ma tym samym możliwość wykończenia tej części według własnych upodobań i rozbudowania jej do ekskluzywnej prywatnej strefy wellness.
Centralnym elementem jest przestronny kryty basen. Duże przeszklenia i otwory oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu tworzą atrakcyjne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną. Dzięki osłoniętej lokalizacji ogród zapewnia wysoki poziom prywatności – idealne warunki do stworzenia wyjątkowej strefy spa i basenu we własnym domu.
Nieruchomość posiada łącznie trzy łazienki oraz trzy toalety dla gości i dzięki temu oferuje doskonałe warunki również dla większej rodziny lub koncepcji wielopokoleniowej.
Liczne przestronne tarasy i balkony korzystają ze szczególnego położenia na zboczu i oferują piękny daleki widok na okolicę.
Do domu należy również duży zintegrowany garaż z wygodnym dojazdem.
Wyposażenie
* Działka o powierzchni ok. 807 m²
* Łącznie ok. 385m² powierzchni mieszkalnej
* Ok. 215 m² przestronnego mieszkania głównego
* Ok. 100m² oddzielnego mieszkania dodatkowego na 1. kondygnacji podziemnej
* Mieszkanie dodatkowe z własnym, oddzielnym wejściem
* Mieszkanie dodatkowe obecnie wynajmowane
* Dodatkowo ok. 70 m² powierzchni na 1. kondygnacji podziemnej głównego budynku
* 3 łazienki i 3 toalety dla gości
* Przestronna, jeszcze niewykończona strefa spa i wellness
* Duży kryty basen (basen w stanie surowym) – możliwość indywidualnego wykończenia przez nabywcę
* Strefa basenu/spa z bezpośrednim Wyjście do ogrodu
* Duże okna i przeszklenia z widokiem na ogród oraz dostępem do niego
* Osłonięta część ogrodu zapewniająca prywatność
* Kilka przestronnych tarasów i balkonów
* Wspaniały rozległy widok dzięki wyjątkowemu położeniu na zboczu
* Duży wbudowany garaż
* Główne mieszkanie niezamieszkane i dostępne od zaraz
* Idealne dla dużych rodzin, do zamieszkania przez kilka pokoleń lub z możliwością dodatkowego wynajmu
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Kilbachweg 19, 65510 Idstein, powiat Rheingau-Taunus
Nieruchomość znajduje się w preferowanej dzielnicy mieszkaniowej Idstein-Heftrich, popularnej i położonej blisko natury dzielnicy historycznego miasta rezydencjonalnego Idstein w powiecie Rheingau-Taunus. Spokojna ulica mieszkalna charakteryzuje się zadbanymi domami jednorodzinnymi i dwurodzinnymi oraz przestronnymi działkami, oferując przyjemne otoczenie mieszkalne dla rodzin i osób poszukujących spokoju.
Heftrich łączy zalety życia na wsi z doskonałym połączeniem z silnymi gospodarczo regionami Rhein-Main i Wiesbaden. Centrum Idstein z historycznym Starym Miastem, licznymi sklepami, restauracjami, gabinetami lekarskimi, szkołami i przedszkolami jest osiągalne w ciągu kilku minut jazdy samochodem.
Bliskość autostrady federalnej A3 umożliwia szybkie połączenie z Frankfurtem nad Menem, lotniskiem we Frankfurcie, Wiesbaden, Limburgiem i Kolonią. Osoby dojeżdżające do pracy korzystają z krótkich tras do regionu Rhein-Main. Ponadto Idstein posiada dworzec kolejowy z połączeniami regionalnymi.
Najbliższa okolica zachęca do różnorodnych form wypoczynku i rekreacji. Liczne szlaki piesze i rowerowe, rozległe tereny leśne oraz malowniczy krajobraz Taunusu oferują wysoką wartość rekreacyjną i wypoczynkową tuż za progiem domu.
Połączenie spokojnej lokalizacji mieszkaniowej, bliskości natury i doskonałej infrastruktury sprawia, że jest to wyjątkowo atrakcyjny adres do zamieszkania.
1.380.000 € IDSTEIN ❤️ BAUHAUS z mieszkaniem dodatkowym i wieloma możliwościami – bez załamania nerwowego z powodu fachowców! 🧘♂️✨65510 Idstein– Idstein
498.000 € Dom mieszkalny w Idstein-Heftrich z dużym dziedzińcem, stodołą i budynkami gospodarczymi65510 Idstein– Heftrich
570.000 € Bungalow na skraju pola z szerokim widokiem i bardzo dużą przestrzenią na pomysły65510 Idstein
