Hausansicht
Ansicht
Garten
Gartenansicht
Ansicht
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 385 m² |
| Год построен | 1975 |
| Спальни | 10 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 10 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 807 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Цена покупки | 690.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 792,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот исключительно просторный двухквартирный дом расположен на участке площадью около 807 м² в привлекательном месте на склоне с живописным видом в Идштайн-Хефтрихе.
Общая жилая площадь объекта составляет около 385 м² и распределена между просторной основной квартирой и отдельной квартирой для проживания.
Квартира для проживания площадью около 100 м² находится на первом цокольном этаже и имеет отдельный собственный вход. В настоящее время она сдается в аренду, обеспечивая тем самым уже текущий доход от аренды.
Основная квартира с жилой площадью около 215 м² предлагает исключительно просторное жилое пространство. Кроме того, на первом цокольном этаже основного дома имеется еще около 70 м² площади, открывающей дополнительные возможности использования.
Особая изюминка находится на нижнем этаже с прямым выходом в сад: здесь предусмотрена просторная частная спа- и велнес-зона с крытым бассейном, которая в настоящее время еще находится на стадии черновой отделки. Будущий владелец получает возможность завершить обустройство этой зоны по собственному вкусу и превратить ее в эксклюзивную частную велнес-зону.
Просторный крытый бассейн является центральным элементом. Большие оконные и открытые проемы, а также прямой выход в сад создают привлекательную связь между внутренним и внешним пространством. Благодаря защищенному расположению садовая зона обеспечивает высокий уровень приватности — идеальные условия для необычной спа- и бассейновой зоны в собственном доме.
Всего в объекте имеется три ванные комнаты и три гостевых туалета, что обеспечивает отличные условия для большой семьи или концепции проживания нескольких поколений.
Несколько просторных террас и балконов пользуются преимуществами особого расположения на склоне и предлагают прекрасный панорамный вид на окрестности.
Кроме того, к дому относится большой встроенный гараж с удобным подъездом.
Оснащение
* Участок площадью около 807 м²
* Общая жилая площадь около 385 м²
* Просторная основная квартира площадью около 215 м²
* Отдельная квартира для проживания площадью около 100 м² на первом цокольном этаже
* Квартира для проживания с отдельным собственным входом
* Квартира для проживания в настоящее время сдается в аренду
* Дополнительно около 70 м² площади на первом цокольном этаже основного дома
* 3 ванные комнаты и 3 гостевых туалета
* Просторная, еще не завершенная спа- и велнес-зона
* Большой крытый бассейн (бассейн на стадии черновой отделки) — индивидуальное завершение строительства покупателем возможно
* Зона бассейна/спа с прямым Выход в сад
* Большие окна и просторные проёмы с видом и выходом в сад
* Защищённая садовая зона с уединением
* Несколько просторных террас и балконов
* Великолепный панорамный и дальний вид благодаря особенному расположению на склоне
* Большой встроенный гараж
* Основная квартира свободна и доступна для немедленного заселения
* Идеально для больших семей, проживания нескольких поколений или проживания с дополнительной сдачей в аренду
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Kilbachweg 19, 65510 Idstein, Rheingau-Taunus-Kreis
Объект недвижимости расположен в престижном жилом районе Идштайн-Хефтрих, популярного и близкого к природе района исторического города-резиденции Идштайн в округе Райнгау-Таунус. Тихая жилая улица застроена ухоженными одно- и двухсемейными домами, а также отличается просторными земельными участками и предлагает приятную жилую среду для семей и тех, кто ценит спокойствие.
Хефтрих сочетает преимущества загородного проживания с отличным транспортным сообщением с экономически сильными регионами Рейн-Майн и Висбаденом. До центра Идштайна с его историческим старым городом, многочисленными магазинами, ресторанами, врачами, школами и детскими садами можно добраться за несколько минут на автомобиле.
Близость к федеральной автомагистрали A3 обеспечивает быстрое сообщение с Франкфуртом-на-Майне, аэропортом Франкфурта, Висбаденом, Лимбургом и Кёльном. Для тех, кто ездит на работу, важным преимуществом является небольшое расстояние до региона Рейн-Майн. Кроме того, в Идштайне есть железнодорожный вокзал с сообщением по региональной железной дороге.
Непосредственное окружение располагает к разнообразному отдыху и активному проведению свободного времени. Многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, обширные лесные массивы, а также живописный ландшафт Таунауса обеспечивают отличные возможности для отдыха прямо у дома.
Сочетание спокойного жилого района, близкого к природе окружения и превосходной инфраструктуры делает это место особенно привлекательным жилым адресом.
1.380.000 € ИДШТАЙН ❤️ БАУХАУС с отдельной жилой единицей и множеством возможностей — без нервного срыва из-за ремонта! 🧘♂️✨65510 Idstein– Idstein
498.000 € Жилой дом в Идштайн-Хефтрихе с большим внутренним двором, амбаром и хозяйственными постройками65510 Idstein– Heftrich
570.000 € Бунгало на краю поля с широким видом и очень большим пространством для идей65510 Idstein
