Yeni eviniz: Mimari, konfor ve tasarım mükemmel uyum içinde

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

Kendinizi iyi hissedeceğiniz bir yer

Modern ve yeni inşa edilmiş iki yarı müstakil ev, yüksek kaliteli mimarileri ve çağdaş yaşam konforunu yalın zarafetle birleştiren donanımlarıyla öne çıkıyor. Birden fazla kata yayılan uyumlu bir yaşam hissi; geniş oda düzenleri, bol ışık ve sıcak malzemelerle vurgulanıyor.

Evlerin tamamı bodrum katlıdır ve ek depolama alanlarından hobi veya çalışma alanlarına kadar çeşitli kullanım olanakları sunar. Zemin katta, terasa ve özel bahçeye doğrudan erişimi olan açık planlı bir oturma ve yemek alanı sizi bekliyor. Parke ve açıkta bırakılmış beton merdivenle bir araya gelen modern, görünür şap iç mekâna çağdaş ve davetkâr bir atmosfer kazandırıyor.

BORA ve BOSCH/Siemens cihazlarıyla donatılmış yüksek kaliteli ankastre mutfak, yaşam alanına uyumlu biçimde entegre edilmiş olup işlevsellik ve tasarım açısından en yüksek beklentileri karşılıyor.

Evin tamamında yerden ısıtma, iç mekân havalandırması ve dikey güneşlikler, hoş bir iç ortam iklimi ve ek yaşam konforu sağlıyor. Modern kilit sistemi, yüksek kaliteli teknik donanımı tamamlıyor.

Duş ve küvet içeren geniş banyo, hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor. Yaklaşık 43 m² ve 80 m² büyüklüğündeki bahçe alanları, açık havada dinlendirici saatler geçirmek için ideal koşullar sunuyor.

Her bir mülke iki açık otopark yeri dahildir (her bir park yeri için ek 50 €).

Her bir yarı müstakil ev için kira dökümü:

Net kira: 2.000 €
Ankastre mutfak: ek 150 €
Yan giderler için avans: 180 €
Toplam kira: 2.330 €
Ek otopark kirası: her bir park yeri için 50 €
Toplam kira 2380 €

Enerji kimlik belgesi şu anda hazırlanmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yeni inşa edilmiş ikiz evlerin yarımları, en yüksek yaşam beklentilerini karşılayan modern, şık ve dayanıklı donanımlarıyla öne çıkar. Net çizgiler, doğal malzemeler ve kaliteli teknoloji, uyumlu ve aynı zamanda konforlu bir yaşam ortamı yaratır.

İç donanım

Modern ve yalın bir mekân etkisi için zemin katta yüksek kaliteli cilalı beton şap

Sıcak ve doğal dokunuşlar için yaşam ve yatak odalarında parke zeminler

Mimari açıdan iddialı brüt beton merdivenler

Bol ışık alan geniş, açık planlı oturma ve yemek alanı

BORA ocak tipi davlumbazın yanı sıra BOSCH/Siemens cihazlarıyla yüksek kaliteli ankastre mutfak

Hoş bir iç mekân iklimi için tüm katlarda yerden ısıtma

Sürekli temiz hava sağlamak için iç mekân havalandırma sistemi

Duş ve küvet içeren büyük banyo

Artırılmış güvenlik konforu için modern kilit sistemi

Dış alan ve konfor

Etkili güneş ve mahremiyet koruması sağlayan dikey güneşlikler

Her konut birimine ait bahçe alanı (yaklaşık 43 m² veya 80 m²)

Yaşam alanından doğrudan erişilebilen teras

Her birim için iki açık otopark yeri (her park yeri için ek 50 €)

Esnek kullanım olanakları sunan tam bodrum

Donanım; modern mimariyi, özenle seçilmiş malzemeleri ve teknik kaliteyi, hem şık hem de işlevsel bir yaşam ortamında bir araya getirir.

Konum

Konum açıklaması

Doppelhausların yarısı, Raubling’in sevilen Nickelheim semtinde, özellikle sakin ve aile dostu bir ara sokakta yer almaktadır. Mahalle; bakımlı müstakil ve ikiz evler, geniş yeşil alanlar ve huzurlu bir yaşam atmosferiyle öne çıkar – doğayla iç içe yaşamak ve aynı zamanda ulaşım olanaklarından iyi şekilde yararlanmak isteyenler için idealdir.

Raubling’in merkezine yalnızca yaklaşık 5 km mesafededir ve mükemmel bir altyapı sunar: Burada çeşitli alışveriş olanakları, süpermarketler, fırınlar, restoranlar ve doktorlar ile eczaneler aracılığıyla sağlık hizmetleri bulunur. Anaokulları ve okullara da kolayca ulaşılabilir; bu da konumu özellikle aileler için cazip kılar.

Boş zamanlarını değerlendirmeyi ve doğayı sevenler de burada aradıklarını bulur. Çevre; Inn Nehri kıyısı boyunca ve çevredeki çayırlarla ormanlarda uzun yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve sportif aktivitelere davet eder. Chiemgau Alpleri’ne yakınlığı ayrıca yürüyüş, dağ tırmanışı ve kış sporları için çeşitli olanaklar sunar.

Nickelheim ulaşım açısından da mükemmel bağlantılara sahiptir:

Rosenheim yaklaşık 11 km,

A8 üzerinden Münih yaklaşık 65 km,

Salzburg yaklaşık 87 km mesafededir.

Raubling tren istasyonu ayrıca Rosenheim, Münih ve Kufstein yönlerine düzenli tren seferleri sunar ve bu nedenle işe gidip gelenler için idealdir.
Kısacası, huzuru, doğayı ve mükemmel ulaşım olanaklarını bir arada sunan bir konum.