| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 161 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 981 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Kullanılabilir alan | 96 m² |
| Satış fiyatı | 349.550 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.171,12 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchleswig’te Kiebitzreihe 6 adresinde bulunan bu geniş müstakil ev; özel konumu, olağanüstü büyüklükteki arsası ve çeşitli kullanım olanakları sunan iyi düşünülmüş oda dağılımıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 981 m² büyüklüğündeki arsa yüksek düzeyde mahremiyet sunmakta ve çeşitli, gelişmiş yeşil dokusuyla dikkat çekmektedir. Sokağa bakan taraf karakteristik bir Friz duvarıyla çevrilmiş olup mülke daha giriş alanında özel bir Kuzey Almanya cazibesi kazandırmaktadır. Arsanın arka tarafı doğrudan bir parka sınır oluşturmakta ve geniş, doğayla iç içe bir yeşil alana geçiş sunmaktadır – şehir merkezinde huzur ve dinlenme imkânı sağlayan, nadir rastlanan bir nitelik.
Farklı gün saatleri ve ihtiyaçlar için iki teras bulunmaktadır: Batıya bakan teras güneşli öğleden sonralar ve huzurlu akşam saatleri için davetkâr bir alan sunarken, doğu tarafındaki teras güne güne başlamak veya sabahın erken saatlerindeki güneşin tadını çıkarmak için mükemmel bir yerdir. Çeşitli bitki örtüsüyle özenle düzenlenmiş bahçe, ev ile doğa arasında uyumlu bir bağlantı oluşturur.
Ev, ana konut ile ayrı ve onaylı bir ek konut stüdyosuna dağılan toplam yaklaşık 161 m² yaşam alanına sahiptir. Yaklaşık 23 m² yaşam alanına sahip stüdyonun kendi girişi bulunmaktadır ve ofis, misafir alanı, bir aile bireyi için veya ayrı kullanım amacıyla idealdir.
Asıl konut, yaklaşık 138 m² yaşam alanına sahip iki kata yayılmakta ve geniş, aile dostu oda dağılımıyla öne çıkmaktadır. Toplam dört yatak odası, iki banyo ve iki mutfak alanı bulunmaktadır. Bitişiğindeki oturma odasıyla birlikte açık yemek alanı evin merkezini oluşturur ve geniş yapısıyla aile ve misafirler için davetkâr bir yaşam alanı yaratır.
Donanım, konforu sıcak bir yaşam atmosferiyle birleştirir. Bunlar arasında ankastre mutfak, rahat bir şömine, kaliteli parke zeminler, ısı yalıtımlı camlar ve aydınlık odalar ile bahçeyle güzel bir bağlantı sağlayan kısmen tavandan tabana pencereler bulunmaktadır. Evin bazı bölümleri hâlihazırda erişilebilirlik dostu şekilde tasarlanmış olup değişen yaşam ihtiyaçlarında da konforlu kullanıma olanak tanımaktadır.
Çatı katı ek depolama alanı sunmaktadır. Bunun yanı sıra taşınmaz, yaklaşık 96 m² kullanım alanına sahip, tamamen geliştirilmiş bir bodruma sahiptir ve burada çeşitliHobi, erzak, atölye veya depolama alanı olarak kullanım imkânları sunar.
Bu özel mülk, geniş yaşam alanlarını, doğayla iç içe bir konumu ve esnek kullanım olanaklarını bir araya getiriyor. Büyük arsa, park konumu, ayrı yardımcı alanı ve ailelere uygun oda düzeninin birleşimi, bu gayrimenkulü olağanüstü potansiyele sahip çok yönlü bir yuva hâline getiriyor.
Mevcut ısıtma sistemi kısa süre önce kontrol edilmiş olup kusursuz ve çalışır durumdadır. Böylece ev, gelecekteki yaşam konforu için güvenilir bir teknik altyapı sunmaktadır.
Belirtilen satın alma bedeline alıcı için aracılık komisyonu zaten dahildir. Emlakçılardan gelen talepler istenmemektedir.
Görüntülemeler önceden randevu alınarak her zaman mümkündür ve özellikle arzu edilmektedir. Ancak, sakinlerin mahremiyetini korumak ve sorunsuz bir süreç sağlamak amacıyla arsa veya eve habersiz ziyaretlerden kaçınmanızı rica ederiz.
Mülkle ilgili tüm önemli belgeler mevcuttur ve ciddi ilgi durumunda incelenebilir. Bunlar arasında mevcut yapı ruhsatları, kadastro haritaları ve mülke ilişkin diğer belgeler bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Müstakil ev, Schleswig şehrinin St. Jürgen semtinin kuzeybatısında, sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesindeki Kiebitzreihe 6 adresinde bulunmaktadır. Ağırlıklı olarak müstakil evlerden oluşan mahalle, hoş bir yaşam atmosferi, az miktarda geçiş trafiği ve aile dostu bir çevre ile öne çıkmaktadır.
Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, fırınlar, eczaneler, doktorlar ile anaokulları ve okullar kısa bir araç yolculuğu mesafesinde bulunmakta ve konforlu bir yerel hizmet altyapısı sağlamaktadır. Eğlence ve spor tesislerinin yanı sıra geniş yeşil alanlara ve yürüyüş yollarına da hızlıca ulaşılabilmekte, dinlenme için çeşitli olanaklar sunulmaktadır.
Mağazaları, restoranları ve kafeleriyle tarihi Schleswig şehir merkezi ile Schlei kıyısındaki şehir limanı yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Çok sayıdaki eğlence ve su sporu olanağıyla Schlei, şehre yüksek bir yaşam ve dinlenme değeri kazandırmaktadır.
Ulaşım bağlantıları da oldukça iyidir. B76 ve B201 federal yolları ile yakındaki A7 otoyolu üzerinden Flensburg, Kiel ve Hamburg şehirlerine rahatça ulaşılabilir. Schleswig Tren İstasyonu ayrıca Hamburg ve Flensburg yönünde düzenli tren bağlantıları sunmaktadır.
Genel olarak konum; sakin yaşam, iyi altyapı ve Schlei’ye çekici yakınlığın başarılı birleşimiyle öne çıkmaktadır – aileler, işe gidip gelenler ve doğayla iç içe bir çevrede yüksek yaşam kalitesine önem veren herkes için idealdir.
285.000 € Bahçeli ve merkezi konumda yerden ısıtmalı, aile dostu sıra evin son ünitesi24837 Schleswig
552.500 € SCHLEI KENARINDA ŞIK YAŞAM!24837 Schleswig
428.000 € Taşının ve kendinizi iyi hissedin – cazip konumda Friz ev tarzı24837 Schleswig
