Büyük arsalı, yeşillikler içinde üç ailelik ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2017'den beri bizim için "yeşilliklerin ortasında" olmak ve yine de merkeze yakın yaşamak önemliydi; ancak şimdi ailevi nedenlerle bir şehir öteye taşınıyoruz. Bu nedenle burada aşağıdakileri satışa sunabiliriz:

- 328 m² yaşam alanına sahip çok daireli bina ve

- 1.054 m² arsa (Flur 237, Flurstück 293)

Evimizin ve arsamızın dışından içine kadar detaylarını aşağıda memnuniyetle tanıtayım:

Dış mekân:

Avlu, 3 araçlık park yeri için geniş alan sunuyor; ayrıca evle görsel açıdan uyumlu, tek araçlık bir garaj (eve doğrudan geçişi yok) mevcut. Oldukça büyük ön bahçede hâlihazırda donanımlı bir çocuk oyun alanı bulunuyor. Ayrıca yaklaşık 20 m yüksekliğindeki bir huş ağacı ve yaşlı bir fındık ağacı da dikkat çekiyor.

Garaj ile ev arasında, diğer bahçeye açılan giriş bulunuyor. Yeni yapılmış yollar ve teraslar, yaklaşık 4,5 metre yüksekliğindeki yukka ve kenevir palmiyeleri ile diğer büyük çalılar bu bölgeye karakter kazandırıyor. Eğimli konumun sağladığı avantajla çocuklar için kaliteli bir cam elyaf kaydırak kurduk. Bir miktar çim alanın ardından evin arsası ormana ve şu anda yapılaşmakta olan komşu arsaya kadar uzanıyor.

İç mekân:

Avludan üç basamak çıkılarak ve entegre posta kutusu sistemi (3 birim, içeriden alınabilir) bulunan ana giriş kapısından geçilerek, doğal ışığını cam tuğlalardan ve çatı penceresinden alan, üç kat boyunca uzanan merdiven boşluğuna giriliyor.

Zemin kat dairesi - yaklaşık 134 m² yaşam alanı
Burada şu anda kendimizin oturduğu "ana daire" bulunuyor. Zemin baştan sona 60 cm x 60 cm yarı cilalı yer karolarıyla kaplı (fotoğraflara bakınız). Oturma 1 ve Oturma 2 odaları geniş bir kemerle birbirine bağlanıyor. Oturma 1 odasında panoramik pencereler ve doğrudan balkona (yaklaşık 17 m²) çıkış bulunuyor; balkon da bir merdivenle bahçeye iniyor. Antre bölümünde de yaşam ve yatak odası alanlarının ayrımına işaret eden küçük bir kemer bulunuyor.
Banyo, giyinme odası (fotoğraflar: Oda 2) ve depo odası dışında odalarda tavan çıtaları (görünüş olarak alçı süsleme gibi) bulunuyor. Kapılar beyaz renkte ve yeni radyatörler gibi modern yatay girintilere sahip. Bazı kapılarda modern cam paneller mevcut. Pencere pervazları yer karolarıyla kaplanmış.

Üst kat dairesi - yaklaşık 128 m² yaşam alanı
Bu daire kiraya verilmiştir ve yalnızca kısmen modernize edilmiştir. Soğuk kira aylık yaklaşık 740 €.

Bodrum kat dairesi - yaklaşık 66 m²
Soğuk kira şu anda aylık yaklaşık 650 € olacaktır; ancak bu konut birimini şu anda ofis ve boş zaman alanı olarak kullanıyoruz. Zemin baştan sona 60 cm x 60 cm yer karolarıyla kaplıdır (bkz. fotoğraflar).
Kapılar ve radyatörler ana dairedekilerle aynı şekilde tasarlanmıştır; pencere denizlikleri modern Labrador blue granit plakalarla yenilenmiştir.


Bodrum katında ayrıca yaklaşık 70 m² alanda çamaşır odası, ütü odası (teras erişimli), birkaç depo odası ile bağlantı ve kalorifer dairesi gibi başka odalar da bulunmaktadır. Garajın altında eski kalorifer yakıtı mahzeni bulunur (bodrum katındaki "prova odası" üzerinden erişim); 11.000 litrelik kalorifer yakıtı tankı profesyonelce temizlenmiştir ve daha sonra su sarnıcına dönüştürülmesi planlanmıştır.

Evdeki tüm pencerelerin camlarını 2017 ortasında değiştirdik.

Konum