منزل بثلاث شقق في منطقة خضراء مع قطعة أرض كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منذ عام 2017 نعيش «وسط الطبيعة الخضراء» ومع ذلك بالقرب من وسط المدينة، لكننا سننتقل الآن إلى مدينة أخرى لأسباب عائلية. لذلك يمكننا عرض ما يلي للبيع هنا:

- منزل متعدد الوحدات السكنية بمساحة معيشة 328 m² على

- قطعة أرض بمساحة 1.054 m² (Flur 237, Flurstück 293)

يسرني أن أقدّم فيما يلي منزلنا وقطعة أرضنا بمزيد من التفصيل، من الخارج إلى الداخل:

الخارج:

يوفر الفناء مساحة واسعة لثلاثة أماكن لوقوف السيارات، كما يوجد مرآب منفرد منسجم بصريًا مع المنزل (من دون مدخل مباشر إلى المنزل). ويضم الفناء الأمامي الكبير جدًا حاليًا ملعبًا مجهزًا جيدًا للأطفال، كما تجدر الإشارة إلى شجرة بتولا يبلغ ارتفاعها نحو 20 m وشجرة بندق معمّرة.

بين المرآب والمنزل يوجد مدخل إلى الحديقة الخلفية، وتضفي المسارات والتراسات المنشأة حديثًا، ونباتات اليوكا ونخيل القنب (بارتفاع نحو 4,5 Meter)، إلى جانب شجيرات أخرى كبيرة النمو، طابعًا مميزًا على هذه المنطقة. وبفضل موقع الأرض المنحدر، ركّبنا للأطفال منزلقًا عالي الجودة من الألياف الزجاجية. وتنتهي قطعة أرض المنزل بامتداد صغير عشبي عند الغابة وقطعة الأرض المجاورة التي يجري البناء عليها حاليًا.

الداخل:

من جهة الفناء، يمكن الوصول إلى بيت الدرج عبر ثلاث درجات، ومن خلال باب المدخل الرئيسي المزود بصندوق بريد مدمج (3 وحدات، تُسحب الرسائل من الداخل). ويمتد بيت الدرج على الطوابق الثلاثة جميعها، وتضيئه الإضاءة الطبيعية عبر الطوب الزجاجي ونافذة السقف.

شقة الطابق الأرضي - مساحة المعيشة نحو 134 m²
تقع هنا «الشقة الرئيسية» التي نسكنها حاليًا بأنفسنا. تغطي الأرضيةَ بلاطاتٌ أرضية نصف مصقولة مقاس 60 cm x 60 cm في جميع أرجاء الشقة (انظر الصور). وترتبط غرفتا المعيشة 1 و2 بقوس دائري واسع، وتضم غرفة المعيشة 1 نافذة بانورامية ومدخلًا مباشرًا إلى الشرفة (نحو 17 m²)، التي تؤدي بدورها إلى الحديقة عبر درج. ويضم الممر أيضًا قوسًا دائريًا صغيرًا يشير إلى الفصل بين منطقة المعيشة ومنطقة النوم.
وباستثناء الحمام وغرفة الملابس (الصور: الغرفة 2) وغرفة التخزين، زُوّدت الغرف بحليات سقفية (بمظهر يشبه الجص). الأبواب باللون الأبيض، وكالمشعّات الجديدة، تتميز بانخفاضات أفقية عصرية. وتحتوي بعض الأبواب على ألواح زجاجية عصرية. كما غُطيت عتبات النوافذ ببلاطات الأرضية.

شقة الطابق العلوي - مساحة المعيشة نحو 128 m²
هذه الوحدة السكنية مؤجرة ولم تُجدّد إلا جزئيًا، ويبلغ الإيجار البارد نحو 740 € شهريًا.

شقة في الطابق السفلي - حوالي 66 م²
سيبلغ الإيجار الأساسي الآن نحو 650 € شهريًا، إلا أننا نستخدم الوحدة السكنية حاليًا مكتبًا ومساحة للترفيه. الأرضية مغطاة بالكامل ببلاط أرضيات مقاس 60 سم × 60 سم (انظر الصور).
الأبواب وأجهزة التدفئة مصممة كما في الشقة الرئيسية، وقد جُددت عتبات النوافذ بألواح حديثة من جرانيت Labrador blue.


كما توجد في الطابق السفلي، على مساحة تقارب 70 م²، غرف إضافية مثل غرفة الغسيل وغرفة الكي (مع مدخل إلى الشرفة) وعدة غرف للتخزين وغرفة للتوصيلات والتدفئة. وأسفل المرأب يوجد قبو الزيت السابق (مدخله عبر «غرفة العينات» في الطابق السفلي)، وقد نُظّف خزان الزيت سعة 11.000 لتر تنظيفًا احترافيًا، وكان من المفترض تحويل استخدامه لاحقًا إلى خزان لتجميع المياه.

استبدلنا جميع ألواح الزجاج في نوافذ المنزل في منتصف عام 2017.

الموقع