Casa de tres familias en un entorno verde con gran parcela

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Desde 2017, para nosotros significa «en plena naturaleza» y, aun así, cerca del centro; sin embargo, por motivos familiares nos mudamos ahora a otra ciudad. Por ello, podemos ofrecer a la venta lo siguiente:

- Edificio de viviendas múltiples con 328 m² de superficie habitable en

- Parcela de 1.054 m² (Flur 237, Flurstück 293)

con mucho gusto, a continuación les presentaré con algo más de detalle nuestra casa y parcela, de fuera hacia dentro:

Exterior:

El patio ofrece amplio espacio para 3 plazas de aparcamiento; además, hay un garaje individual integrado visualmente en la casa (sin acceso directo a ella). El jardín delantero, de generosas dimensiones, alberga actualmente un parque infantil bien equipado; también cabe destacar un abedul de unos 20 m de altura y un avellano de muchos años.

Entre el garaje y la casa se encuentra el acceso al resto del jardín, con senderos y terrazas de nueva construcción, yucas y palmeras de cáñamo (de aprox. 4,5 metros de altura), así como otros arbustos de gran tamaño que caracterizan esta zona. Gracias a la pendiente, hemos instalado para los niños un tobogán de fibra de vidrio de alta calidad. Una pequeña zona de césped marca el límite de la parcela de la casa con el bosque y con la parcela vecina, actualmente en construcción.

Interior:

Desde el patio se accede a la escalera subiendo tres peldaños y atravesando la puerta de entrada principal, con un conjunto de buzones integrado (3 unidades, acceso desde el interior). La escalera se extiende por las tres plantas y recibe luz natural a través de los bloques de vidrio y la ventana del tejado.

Vivienda en planta baja - aprox. 134 m² de superficie habitable
Aquí se encuentra la «vivienda principal», donde vivimos actualmente. El suelo está revestido en toda la vivienda con baldosas parcialmente pulidas de 60 cm x 60 cm (véanse las fotos). Las estancias Salón 1 y Salón 2 están comunicadas por un amplio arco de medio punto; Salón 1 tiene ventanales panorámicos y acceso directo al balcón (aprox. 17 m²), que a su vez da al jardín mediante una escalera. La zona del pasillo también cuenta con un pequeño arco de medio punto, que sugiere la separación entre la zona de estar y la zona de dormitorios.
A excepción del baño, el vestidor (fotos: habitación 2) y el trastero, las estancias están equipadas con molduras en el techo (con aspecto de estuco). Las puertas son blancas y, al igual que los nuevos radiadores, presentan modernas hendiduras horizontales. Algunas de las puertas tienen modernos insertos de vidrio. Los alféizares están revestidos con las mismas baldosas que el suelo.

Vivienda en la planta superior - aprox. 128 m² de superficie habitable
Esta vivienda está alquilada y solo se ha modernizado parcialmente; el alquiler mensual en frío es de unos 740 €.

Apartamento en planta sótano - aprox. 66 m²
El alquiler sin gastos de calefacción ascendería ahora a unos 650 € al mes; sin embargo, actualmente utilizamos la vivienda como oficina y zona de ocio. El suelo está revestido en su totalidad con baldosas de 60 cm x 60 cm (véanse las fotos).
Las puertas y los radiadores tienen el mismo diseño que en la vivienda principal; los alféizares se renovaron con modernas losas de granito Labrador Blue.


Además, en la planta sótano hay casi 70 m² de espacios adicionales, como lavadero, cuarto de plancha (con acceso a la terraza), varios trasteros y cuarto de instalaciones y calefacción. Debajo del garaje se encuentra el antiguo sótano del depósito de gasóleo (acceso a través de la «sala de muestras» en la planta sótano); el depósito de gasóleo de 11.000 litros se limpió profesionalmente y más adelante se destinaría a utilizarse como cisterna de agua.

A mediados de 2017 hicimos sustituir todos los cristales de las ventanas de la casa.

Ubicación