Dom trzylokalowy w zieleni z dużą działką

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Od 2017 mieszkamy „wśród zieleni”, a jednocześnie blisko centrum, jednak z powodów rodzinnych przeprowadzamy się do sąsiedniego miasta. Dlatego możemy zaoferować na sprzedaż:

- budynek wielorodzinny o powierzchni mieszkalnej 328 m² na

- działce o powierzchni 1.054 m² (obręb 237, działka nr 293)

chętnie przedstawię poniżej nieco dokładniej nasz dom i działkę, od zewnątrz po wnętrze:

Na zewnątrz:

Podwórze oferuje dużo miejsca na 3 miejsca postojowe, ponadto znajduje się tu wolnostojący garaż (bez bezpośredniego wejścia do domu), wizualnie wkomponowany w budynek. Na bardzo dużym przedogródku mieści się obecnie dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci; warto też zwrócić uwagę na brzozę o wysokości około 20 m i starą, rozrośniętą leszczynę.

Między garażem a domem znajduje się wejście do dalszej części ogrodu. Ten obszar zdobią nowo wytyczone ścieżki i tarasy, juki i palmy konopne (o wysokości ok. 4,5 metra), a także inne wysokie krzewy. Dzięki położeniu na zboczu zamontowaliśmy dla dzieci wysokiej jakości zjeżdżalnię z włókna szklanego. Za niewielkim trawnikiem działka kończy się przy lesie i sąsiedniej działce, na której obecnie trwają prace budowlane.

Wewnątrz:

Z podwórza do klatki schodowej prowadzą trzy stopnie oraz główne drzwi wejściowe z wbudowaną skrzynką pocztową (3 lokale, wyjmowanie korespondencji od wewnątrz). Klatka schodowa ciągnie się przez wszystkie trzy kondygnacje, a naturalne światło wpada przez luksfery i okno dachowe.

Mieszkanie na parterze – ok. 134 m² powierzchni mieszkalnej
Znajduje się tu „główne mieszkanie”, w którym obecnie sami mieszkamy. Na całej powierzchni podłogi wyłożone są płytki 60 cm x 60 cm, częściowo polerowane (zob. zdjęcia). Pomieszczenia salon 1 i salon 2 łączy szeroki łuk, salon 1 ma panoramiczne okna i bezpośrednie wyjście na balkon (ok. 17 m²), z którego schodami można zejść do ogrodu. W przedpokoju znajduje się również niewielki łuk, który wyznacza granicę między częścią dzienną a sypialnianą.
Z wyjątkiem łazienki, garderoby (na zdjęciach: pokój 2) i schowka pomieszczenia wyposażone są w listwy sufitowe (imitujące sztukaterię). Drzwi są białe i, podobnie jak nowe grzejniki, mają nowoczesne poziome wgłębienia. Niektóre drzwi mają nowoczesne wstawki szklane. Parapety wyłożono płytkami podłogowymi.

Mieszkanie na piętrze – ok. 128 m² powierzchni mieszkalnej
Ten lokal jest wynajmowany i został tylko częściowo zmodernizowany; czynsz bez opłat wynosi około 740 € miesięcznie.

Mieszkanie w suterenie – ok. 66 m²
Czynsz bez opłat eksploatacyjnych wynosiłby obecnie ok. 650 € miesięcznie, jednak aktualnie wykorzystujemy lokal jako biuro i przestrzeń rekreacyjną. Cała podłoga wyłożona jest płytkami o wymiarach 60 cm x 60 cm (zob. zdjęcia).
Drzwi i grzejniki są wykonane w takim samym stylu jak w głównym mieszkaniu, a parapety zostały wymienione na nowoczesne płyty z granitu Labrador blue.


Ponadto w suterenie znajduje się prawie 70 m² dodatkowych pomieszczeń, takich jak pralnia, prasowalnia (z wyjściem na taras), kilka pomieszczeń magazynowych oraz pomieszczenie przyłączy i kotłownia. Pod garażem znajduje się dawna piwnica na olej opałowy (wejście przez „salę prób” w suterenie); zbiornik na olej o pojemności 11.000 litrów został profesjonalnie oczyszczony i miał zostać później zaadaptowany na cysternę na wodę.

Wszystkie szyby w oknach domu wymieniliśmy w połowie 2017 roku.

Lokalizacja