| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yapım yılı | 2027 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 30.11.2027 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 16 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Satış fiyatı | 397.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.670,59 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni evinize hoş geldiniz! Bu yüksek kaliteli 3 odalı kat mülkiyetli daire, on iki konut birimli modern bir apartmanda ilk kullanım olarak öne çıkmaktadır. Konut kompleksi, Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (QNG) ile birlikte KfW-Effizienzhaus-40 standardına göre planlanmış olup enerji verimli yaşamı yüksek konfor ve sürdürülebilir yapı anlayışıyla birleştirmektedir.
Daire, iyi düşünülmüş bir kat planına, üst düzey donanıma ve dinlenmek için ek serbest alan sunan geniş bir bahçe payına sahiptir. Asansör sayesinde tüm katlara rahatça ulaşılabilir. Bina tamamen engelsiz olarak tasarlanmış olup bu nedenle hem kendi kullanımınız hem de yaşlılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygundur.
Isıtma, yalnızca birkaç yüz metre uzaklıkta bulunan bölgesel ısıtma kojenerasyon tesisi üzerinden sağlanmaktadır. Böylece geleceğe güvenli, konforlu ve çevre dostu bir ısı tedarikinden yararlanırsınız.
Yer altı otoparkında bir park yeri ve size ait bir bodrum bölmesi bu cazip teklifi tamamlamaktadır.
Enerji kimlik belgesi, yerinde inceleme sırasında sunulacaktır.
KfW-Effizienzhaus 40 QNG'nin özellikleri
Bina, Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü (QNG) ile birlikte KfW-Effizienzhaus 40 gerekliliklerini karşılamakta ve bu sayede çok sayıda avantaj sunmaktadır:
•özellikle enerji verimli ve sürdürülebilir yapı
•düşük enerji ihtiyacı ve uzun vadede azaltılmış işletme maliyetleri
•tüm dairelerde engelsiz tasarım
•KfW üzerinden cazip finansman olanakları (ilgili geçerli teşvik koşullarına tabi olarak)
•güncel yasal düzenlemelere uygun olarak yatırımcılar için ilgi çekici vergi amortismanı olanakları
•QNG ile KfW-Effizienzhaus 40
•engelsiz yapı
•yolcu asansörü
•supply ve exhaust ile merkezi olmayan konut havalandırması
•modern bölgesel ısıtma sistemi
•tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli vinil zemin kaplamaları
•yüksek kaliteli duvar fayanslı banyo, duş alanında yaklaşık 2 m yüksekliğe kadar fayans kaplı, aksi halde yarı yüksekliğe kadar.
•her dairede fiber optik bağlantı
•geniş balkon
•yer altı otoparkı park yeri
•kendine ait bodrum bölmesi
Wohn kompleksi, özenle planlanmış yerleşim planlarına sahip toplam on iki kat mülkiyeti dairesinden oluşmaktadır.
•yaklaşık 60 m² konut alanına sahip 2 odalı daireler
•yaklaşık 85 m² konut alanına sahip 3 odalı daireler
BMW tesisleri Dingolfing, Landshut ve Regensburg arasındaki merkezi konumu sayesinde Bayerbach özellikle işe gidip gelenler ve otomotiv sektöründe çalışanlar için uygundur.
1 ila 4 numaralı daireler ile 10 numaralı daire şimdiden rezerve edilmiştir.
Kalan daireler, kat planları, satın alma fiyatları ve finansman olanakları hakkında sizi birebir görüşmede memnuniyetle bilgilendiririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wohn kompleksi, Bayerbach bei Ergoldsbach’taki yeni yapı alanı “Feuchtener Feld”de yer almaktadır. Burada iyi bir altyapıdan vazgeçmek zorunda kalmadan sakin ve doğayla iç içe yaşayacaksınız.
Yaklaşık bir kilometrelik bir yarıçap içinde şunlar bulunmaktadır:
•çocuk yuvası ve anaokulu
•ilkokul
•spor tesisleri
•belediye binası
•iki genel pratisyen muayenehanesi
•banka ve para çekme makineleri
•gıda marketli fırın
•gastronomi
Bayerbach, Markt Ergoldsbach ile birlikte Ergoldsbach idari topluluğunu oluşturur.
Yaklaşık yedi kilometre uzaklıktaki Ergoldsbach’ta diğerlerinin yanı sıra şunlar mevcuttur:
•tren istasyonu
•ortaokul
•açık yüzme havuzu
•eczaneler
•çeşitli uzmanlık alanlarında doktorlar
•fizyoterapi muayenehaneleri
•çok sayıda alışveriş imkânı
•restoranlar ve kafeler
Yeni Landratsamt Landshut, yaklaşık 15 km uzaklıktaki Essenbach’ta bulunmaktadır.
Mesafeler:
•Landshut yaklaşık 25 km
•Dingolfing yaklaşık 20 km
•Straubing yaklaşık 35 km
•Regensburg yaklaşık 44 km
•Münih Havalimanı yaklaşık 63 km
