Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 85 m² |
| Available from | 30.11.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 397.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,670.59 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Witamy w Państwa nowym domu! To wysokiej jakości 3-pokojowe mieszkanie własnościowe zachwyca jako pierwsze zasiedlenie w nowoczesnym budynku wielorodzinnym z dwunastoma lokalami mieszkalnymi. Osiedle zostało zaplanowane zgodnie ze standardem KfW-Effizienzhaus-40 z certyfikatem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) i łączy energooszczędne mieszkanie z wysokim komfortem oraz zrównoważonym sposobem budowy.
Mieszkanie posiada przemyślany układ pomieszczeń, wysokiej klasy wyposażenie oraz przestronny udział w ogrodzie, który oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu. Dzięki windzie wszystkie kondygnacje są wygodnie dostępne. Budynek został zaprojektowany całkowicie bez barier i dlatego nadaje się zarówno dla właścicieli, jak i dla seniorów lub osób o ograniczonej mobilności.
Ogrzewanie odbywa się za pośrednictwem oddalonej o zaledwie kilkaset metrów ciepłowni z elektrociepłownią. Dzięki temu korzystają Państwo z przyszłościowego, komfortowego i przyjaznego dla środowiska zaopatrzenia w ciepło.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz własna komórka lokatorska dopełniają tę atrakcyjną ofertę.
Świadectwo energetyczne zostanie przedstawione podczas oglądania.
Szczególne cechy KfW-Effizienzhaus 40 QNG
Budynek spełnia wymagania KfW-Effizienzhaus 40 z certyfikatem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) i oferuje tym samym liczne korzyści:
•szczególnie energooszczędna i zrównoważona konstrukcja
•niskie zapotrzebowanie na energię i długoterminowo obniżone koszty eksploatacji
•bezbarierowe wykonanie wszystkich mieszkań
•atrakcyjne możliwości finansowania poprzez KfW (z zastrzeżeniem każdorazowo obowiązujących warunków dofinansowania)
•interesujące możliwości amortyzacji podatkowej dla inwestorów zgodnie z aktualnymi przepisami prawa
•KfW-Effizienzhaus 40 z QNG
•bezbarierowa konstrukcja
•winda osobowa
•centralna wentylacja mieszkań z nawiewem i wywiewem
•nowoczesne ogrzewanie miejskie
•wysokiej jakości wykładziny winylowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
•łazienki z wysokiej jakości płytkami ściennymi, w strefie prysznica do ok. 2 m wysokości wyłożone płytkami, w pozostałej części do połowy wysokości.
•przyłącze światłowodowe w każdym mieszkaniu
•przestronny balkon
•miejsce postojowe w garażu podziemnym
•własna komórka lokatorska
Osiedle mieszkaniowe obejmuje łącznie dwanaście mieszkań własnościowych z przemyślanymi układami pomieszczeń.
•mieszkania 2-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 60 m²
•mieszkania 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 85 m²
Dzięki centralnej lokalizacji między zakładami BMW w Dingolfing, Landshut i Regensburg Bayerbach jest szczególnie odpowiedni dla osób dojeżdżających do pracy oraz pracowników branży motoryzacyjnej.
Mieszkania nr 1 do 4 oraz nr 10 są już zarezerwowane.
Chętnie poinformujemy Państwa podczas osobistej rozmowy o nadal dostępnych mieszkaniach, układach pomieszczeń, cenach zakupu i możliwościach finansowania.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Osiedle mieszkaniowe znajduje się w nowym obszarze zabudowy „Feuchtener Feld" w Bayerbach koło Ergoldsbach. Mieszkają Państwo tu spokojnie i blisko natury, nie rezygnując z dobrej infrastruktury.
W promieniu około jednego kilometra znajdują się:
•żłobek i przedszkole
•szkoła podstawowa
•obiekty sportowe
•ratusz
•dwie przychodnie lekarzy rodzinnych
•bank i bankomaty
•piekarnia z marketem spożywczym
•gastronomia
Bayerbach tworzy wspólnie z rynkiem Ergoldsbach wspólnotę administracyjną Ergoldsbach.
W oddalonym o około siedem kilometrów Ergoldsbach do Państwa dyspozycji są między innymi:
•dworzec kolejowy
•szkoła średnia
•kąpielisko odkryte
•apteki
•lekarze różnych specjalności
•gabinety fizjoterapii
•liczne możliwości zakupów
•restauracje i kawiarnie
Nowy urząd starostwa powiatowego Landshut znajduje się w oddalonym o około 15 km Essenbach.
Odległości:
•Landshut ok. 25 km
•Dingolfing ok. 20 km
•Straubing ok. 35 km
•Regensburg ok. 44 km
•lotnisko Monachium ok. 63 km
