| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 85 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 30.11.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 16 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 397.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 670,59 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Cet appartement en copropriété haut de gamme de 3 pièces séduit en première occupation dans un immeuble résidentiel moderne comprenant douze logements. La résidence a été conçue selon la norme KfW-Effizienzhaus-40, avec le label de qualité Bâtiment durable (QNG), et associe un habitat économe en énergie à un confort d’habitation élevé et une construction durable.
L’appartement dispose d’un plan bien pensé, d’équipements haut de gamme ainsi que d’une généreuse partie de jardin offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Grâce à l’ascenseur, tous les étages sont facilement accessibles. Le bâtiment a été entièrement conçu sans barrières et convient ainsi aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux seniors ou aux personnes à mobilité réduite.
Le chauffage est assuré par la centrale de chauffage urbain située à seulement quelques centaines de mètres. Vous bénéficiez ainsi d’une fourniture de chaleur pérenne, confortable et respectueuse de l’environnement.
Une place de stationnement en garage souterrain ainsi qu’une cave privative complètent cette offre attrayante.
Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite.
Particularités de la maison à haute efficacité énergétique KfW 40 QNG
Le bâtiment répond aux exigences d’une maison à haute efficacité énergétique KfW 40 avec le label de qualité Bâtiment durable (QNG) et offre ainsi de nombreux avantages :
•construction particulièrement économe en énergie et durable
•faible besoin énergétique et réduction durable des coûts d’exploitation
•conception sans barrières de tous les logements
•possibilités de financement attrayantes par l’intermédiaire de la KfW (sous réserve des conditions de subvention en vigueur)
•possibilités intéressantes d’amortissement fiscal pour les investisseurs conformément aux dispositions légales en vigueur
•KfW-Effizienzhaus 40 avec QNG
•construction sans barrières
•ascenseur pour personnes
•ventilation décentralisée des pièces à vivre avec apport et extraction d’air
•approvisionnement moderne en chauffage urbain
•revêtements de sol en vinyle de haute qualité dans toutes les pièces de vie
•salle de bains avec carrelage mural de haute qualité, carrelée dans la zone de douche jusqu’à env. 2 m de hauteur, sinon à mi-hauteur.
•raccordement à la fibre optique dans chaque appartement
•grand balcon
•place de stationnement en parking souterrain
•cave privative
Le complexe résidentiel comprend au total douze appartements en copropriété avec des plans bien conçus.
•Appartements de 2 pièces avec env. 60 m² de surface habitable
•Appartements de 3 pièces avec env. 85 m² de surface habitable
Grâce à sa situation centrale entre les sites BMW de Dingolfing, Landshut et Regensburg, Bayerbach convient particulièrement aux navetteurs et aux employés de l’industrie automobile.
Les appartements n° 1 à 4 ainsi que le n° 10 sont déjà réservés.
Nous vous informerons volontiers lors d’un entretien personnel sur les appartements encore disponibles, les plans, les prix d’achat et les possibilités de financement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le complexe résidentiel se trouve dans le nouveau lotissement «Feuchtener Feld" à Bayerbach bei Ergoldsbach. Ici, vous vivez au calme et en pleine nature, sans devoir renoncer à une bonne infrastructure.
Dans un rayon d’environ un kilomètre se trouvent :
•crèche et jardin d’enfants
•école primaire
•installations sportives
•mairie
•deux cabinets de médecine générale
•banque et distributeurs automatiques
•boulangerie avec supérette
•restauration
Bayerbach forme avec le marché d’Ergoldsbach la communauté administrative d’Ergoldsbach.
À Ergoldsbach, situé à environ sept kilomètres, vous disposez entre autres de :
•gare
•collège
•piscine en plein air
•pharmacies
•médecins de diverses spécialités
•cabinets de physiothérapie
•nombreuses possibilités d’achat
•restaurants et cafés
La nouvelle préfecture de district de Landshut se trouve à Essenbach, à environ 15 km.
Distances :
•Landshut env. 25 km
•Dingolfing env. 20 km
•Straubing env. 35 km
•Regensburg env. 44 km
•Aéroport de Munich env. 63 km
