| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.07.2026 |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 750 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 4 |
| Kullanılabilir alan | 40 m² |
| Satış fiyatı | 319.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.126,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarProvisyon yok!!! Komisyoncu yok
SATIN ALMA YAN GİDERLERİNİN TAMAMININ ÜSTLENİLMESİ
Özellik Detayları
Gayrimenkul türü Genişletme potansiyeli olan geniş müstakil ev
Konum 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis)
Yaşam alanı yaklaşık 150m² (2 kata yayılan)
Arsa 750 m²
Odalar 5 (3 yatak odası + çok büyük oturma/yemek odası)
Banyolar ana binada 2 tam banyo + alt katta 1 yenilenmiş banyo
Dış alanda kiler, yazın da serin
Yapım yılı 1984 (Massa prefabrik ev), ek yapı 2001
Enerji Gaz merkezi ısıtma (kombi), yaklaşık 13 yıllık
Gaz tankı bahçede yer altında, PrimaGas firmasından, 4.800l
Enerji kimlik belgesi ve kullanım alanı hesabı şu anda hazırlanıyor ve satış sırasında hazır olacaktır.
Enpal'dan kiralık PV sistemi (6,66 kWp) + 10 kWh depolama.
PV sistemi 15.03.2022 tarihli
Sözleşme Mart 2042'ye kadar geçerli / süre sonunda PV sistemi mülkiyete geçer.
Maliyet 169€/ay
Şebekeye satış geliri yaklaşık 20€/ay
Öz yeterlilik oranı yaklaşık %80
Sözleşmenin devralınması gerekir. PV sistemi Enpal'dan ayrıca satın alınabilir.
Oturdurma odasındaki pelet sobası dahildir.
Keldaki odun sobası da dahildir
Park yerleri 1 garaj + 2 dış park yeri
Yeni yuvanız: bağımsızlık aile konforuyla buluşuyor
Size, sakin Mutterschied belediyesinde geniş ve enerjisi geleceğe güvenli bir evi satın alma nadir fırsatını sunuyoruz.
Enerji endişesiz paket
Artan enerji fiyatlarından bağımsız olun! Yüksek kaliteli fotovoltaik sistem (6,66 kWp) büyük 10 kWh batarya depolamasıyla elektrik ihtiyacınızın büyük bölümünü karşılar ve aylık yan giderlerinizi en aza indirir. Sağlam bir bütçe planlaması için gerçek bir avantaj.
Geri finansman jokeri: bağımsız daire potansiyeli
Alt kat sizin sermayenizdir. Ayrı bir dış girişi ve halihazırda yenilenmiş bir duş banyosu vardır. Burada, fazla çaba harcamadan yaklaşık 40 m² büyüklüğünde bir bağımsız daire (1 ZKB) oluşturma gibi eşsiz bir fırsata sahipsiniz.
Seçenek 1: Kiralama (aylık yaklaşık 350 € – 450€ kira geliri mümkün), bu da aylık kredi taksitinizin yükünü belirgin şekilde azaltır.
Seçenek 2: Home ofis, gençler veya misafir/bakım personeli için özel bir alan.
Bol alanla yaşamak
150m² yaşam alanı iki kata yayılmıştır ve aileniz için geniş bir alan sunar. Öne çıkan özelliklerden biri, ortak aile yaşamı için ideal olan açık, çok büyük oturma ve yemek alanıdır. Ana binadaki iki tam donanımlı banyo, stressiz sabahlar sağlar.
Yaklaşık 24 m² büyüklüğündeki dari2001 yılı, kullanım olanaklarını esnek şekilde genişletir.
️ İyi durum ve güvenlik
1984 yapım yılına rağmen bu Massa evi mükemmel durumu ile ikna ediyor. Prefabrik evlerde alıcıların en büyük endişeleri burada giderilmiştir:
Kokusuz: Kesinlikle hoş ve sağlıklı bir iç mekân iklimi.
Asbest içermiyor: Cephe kanıtlanabilir şekilde asbestten arındırılmıştır.
Pencereler: Kısmen zaten yenilenmiş.
Dış alan ve altyapı
750 m² büyüklüğündeki arsada garaj ve iki park yerinin yanı sıra, bol depolama alanı sunan üç kullanışlı bahçe kulübesi bulunmaktadır. Mutterschied, dairesel ilçe merkezi Simmern’e iyi bağlantısı olan, huzurlu ve aile dostu bir belediyedir; günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar, okullar ve doktorlar burada bulunur.
İlginizi çekti mi?
Bu ev, çok fazla alana ihtiyaç duyan ve aynı zamanda enerji dönüşümünü zaten gerçekleştirmiş aileler için idealdir.
Kişisel yerinde inceleme randevunuzu bugün ayarlayın
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
165.000 € Holzbach/Simmern’de çiftlik evi - ideal büyüklük, birçok kullanım imkânı, kendine ait bahçe55469 Holzbach
295.000 € Garajı, küçük bahçesi ve şaşırtıcı derecede geniş alanı bulunan bakımlı sıra ev55469 Simmern
455.000 € Simmern'de müstakil ev55469 Simmern– Simmern/Hunsrück
