| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 150 m² |
| Рік побудови | 1984 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.07.2026 |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 750 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Корисна площа | 40 m² |
| Ціна продажу | 319.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.126,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБез комісії!!! Без маклера
ПЕРЕЙНЯТТЯ ДОПОМІЖНИХ ВИТРАТ НА КУПІВЛЮ У ПОВНОМУ ОБСЯЗІ
Деталі об’єкта
Тип об’єкта Просторий односімейний будинок із потенціалом розширення
Місцезнаходження 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis)
Житлова площа бл. 150м² (понад 2 поверхи)
Ділянка 750 м²
Кімнати 5 (3 спальні + дуже велика вітальня/їдальня)
Ванні кімнати 2 повноцінні ванні кімнати в головному будинку + 1 відремонтована ванна кімната в підвальному поверсі
Комора зовні, прохолодна навіть улітку
Рік побудови 1984 (збірний будинок Massa), прибудова 2001
Енергія Газове центральне опалення (котел), бл. 13 років
Газовий резервуар під землею в саду від компанії PrimaGas, 4.800l
Енергетичний сертифікат і розрахунок житлової площі наразі готуються і будуть надані під час продажу.
Орендована PV-установка від Enpal (6,66 kWp) + акумулятор 10 kWh.
PV-установка від 15.03.2022
Договір діє до березня 2042 / Після завершення PV-установка переходить у власність.
Витрати 169€/місяць
Тариф за подачу в мережу бл. 20€/місяць
Рівень автономності бл. 80%
Договір потрібно прийняти. PV-установку також можна викупити в Enpal.
Пелетна піч у вітальні включена.
Дров’яна піч у підвалі також
Паркомісця 1 гараж + 2 місця на вулиці
Ваш новий дім: незалежність зустрічається з сімейним комфортом
Ми пропонуємо вам рідкісну можливість придбати просторий і енергетично перспективний дім у тихій громаді Mutterschied.
Пакет енергетичної безтурботності
Зробіть себе незалежними від зростаючих цін на енергію! Високоякісна фотоелектрична установка (6,66 kWp) з великим акумулятором 10 kWh покриває більшу частину ваших потреб у електроенергії та зменшує ваші щомісячні додаткові витрати до мінімуму. Справжній аргумент для надійного планування бюджету.
Козир рефінансування: потенціал окремої квартири
Підвальний поверх — це ваш капітал. Він має окремий зовнішній вхід і вже відремонтовану душову ванну кімнату. Тут у вас є унікальна можливість без великих зусиль створити окрему квартиру бл. 40 м² (1 ZKB).
Можливість 1: Оренда (можливий дохід від оренди бл. 350 € – 450€/місяць), що суттєво полегшить ваш щомісячний кредитний платіж.
Можливість 2: Приватна зона для домашнього офісу, підлітка або для розміщення гостей/доглядового персоналу.
Житло з великою кількістю простору
150м² житлової площі розподілені на два поверхи та пропонують багато місця для вашої родини. Особливою родзинкою є відкрита, дуже велика вітальня та їдальня, ідеальна для спільного сімейного життя. Дві повноцінні ванні кімнати в головному будинку забезпечують спокійні ранкові години.
Прибудова площею бл. 24 м² з Рік 2001 розширює можливості використання.
️ Хороший стан і безпека
Незважаючи на рік будівництва 1984, цей будинок Massa переконує своїм чудовим станом. Найбільші побоювання покупців щодо збірних будинків тут знято:
Без запаху: Абсолютно приємний і здоровий мікроклімат у приміщенні.
Без азбесту: Фасад, доведено, не містить азбесту.
Вікна: Частково вже замінені.
Зовнішня територія та інфраструктура
На ділянці площею 750 м², окрім гаража та двох паркомісць, ви знайдете три практичні садові будиночки, які пропонують багато місця для зберігання. Mutterschied — це тихе, сімейне громада з хорошим сполученням із районним центром Simmern, де є всі магазини щоденної потреби, школи та лікарі.
Зацікавилися?
Цей будинок ідеально підходить для сімей, яким потрібно багато простору і які водночас уже реалізували енергетичний перехід.
Домовтеся про свій особистий огляд вже сьогодні
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
165.000 € Селянський будинок у Holzbach/Simmern — ідеальний розмір, багато можливостей використання, власний сад55469 Holzbach
295.000 € Доглянутий рядний будинок із гаражем, невеликим садом і напрочуд великою кількістю простору55469 Simmern
455.000 € Односімейний будинок у Сіммерні55469 Simmern– Simmern/Hunsrück
