| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 150 m² |
| Rok | 1984 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.07.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 750 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 40 m² |
| Cena zakupu | 319.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 126,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńProvisionsfrei!!! Kein Makler
PRZEJĘCIE DODATKOWYCH KOSZTÓW ZAKUPU W PEŁNEJ WYSOKOŚCI
Szczegóły oferty
Rodzaj obiektu Przestronny dom jednorodzinny z potencjałem rozbudowy
Lokalizacja 55469 Mutterschied (Rhein-Hunsrück-Kreis)
Powierzchnia mieszkalna ok. 150m² (na 2 kondygnacjach)
Działka 750 m²
Pokoje 5 (3 sypialnie + bardzo duży salon/jadalnia)
Łazienki 2 pełne łazienki w domu głównym + 1 wyremontowana łazienka w piwnicy
Spiżarnia na zewnątrz, chłodna także latem
Rok budowy 1984 (dom prefabrykowany Massa), dobudowa 2001
Energia Gazowe ogrzewanie centralne (piec), ok. 13 lat
Zbiornik na gaz podziemny w ogrodzie firmy PrimaGas, 4.800l
Świadectwo energetyczne i obliczenie powierzchni mieszkalnej są właśnie przygotowywane i będą dostępne przy sprzedaży.
Wynajęta instalacja PV od Enpal (6,66 kWp) + magazyn 10 kWh.
Instalacja PV z 15.03.2022
Umowa trwa do marca 2042 / po upływie instalacja PV przechodzi na własność.
Koszt 169€/miesiąc
Taryfa za odprowadzanie do sieci ok. 20€/miesiąc
Stopień samowystarczalności ok. 80%
Umowa musi zostać przejęta. Instalację PV można również odkupić od Enpal.
Piec na pellet w salonie jest w cenie.
Piec opalany drewnem w piwnicy również
Miejsca parkingowe 1 garaż + 2 miejsca zewnętrzne
Twój nowy dom: niezależność spotyka komfort rodzinny
Oferujemy Państwu rzadką okazję nabycia przestronnego i energetycznie przyszłościowego domu w spokojnej miejscowości Mutterschied.
Pakiet energetyczny bez zmartwień
Uniezależnij się od rosnących cen energii! Wysokiej jakości instalacja fotowoltaiczna (6,66 kWp) z dużym magazynem energii 10 kWh pokrywa większość Twojego zapotrzebowania na prąd i obniża miesięczne koszty dodatkowe do minimum. To prawdziwy argument dla solidnego planowania domowego budżetu.
Atut refinansowania: potencjał mieszkania dodatkowego
Piwnica to Twój kapitał. Posiada osobne wejście z zewnątrz oraz już wyremontowaną łazienkę z prysznicem. Tutaj masz wyjątkową szansę, bez większego wysiłku, stworzyć ok. 40 m² mieszkanie dodatkowe (1 ZKB).
Możliwość 1: wynajem (możliwe przychody z czynszu ok. 350 € – 450€/miesiąc), które znacząco odciążą Twoją miesięczną ratę kredytu.
Możliwość 2: prywatna strefa do home office, dla nastolatka lub do zakwaterowania gości/opiekunów.
Mieszkanie z dużą ilością przestrzeni
150m² powierzchni mieszkalnej rozkłada się na dwie kondygnacje i oferuje dużo miejsca dla Twojej rodziny. Szczególną atrakcją jest otwarta, bardzo duża część dzienna i jadalna, idealna do wspólnego życia rodzinnego. Dwie pełnowartościowe łazienki w domu głównym zapewniają spokojne poranki.
Dobudowa o powierzchni ok. 24 m² z Rok 2001 rozszerza możliwości użytkowania.
️ Dobry stan i bezpieczeństwo
Mimo roku budowy 1984 ten dom Massa przekonuje swoim doskonałym stanem. Największe obawy kupujących dotyczące domów prefabrykowanych zostały tu rozwiane:
Neutralny zapach: Absolutnie przyjemny i zdrowy klimat wnętrz.
Bez azbestu: Fasada jest potwierdzona jako wolna od azbestu.
Okna: Częściowo już wymienione.
Teren zewnętrzny i infrastruktura
Na działce o powierzchni 750 m² znajdują się oprócz garażu i dwóch miejsc parkingowych trzy praktyczne domki ogrodowe, które oferują dużo miejsca do przechowywania. Mutterschied to spokojna, rodzinna miejscowość z dobrym połączeniem z miastem powiatowym Simmern, gdzie znajdują się wszystkie sklepy pierwszej potrzeby, szkoły i lekarze.
Zainteresowani?
Ten dom jest idealny dla rodzin, które potrzebują dużo przestrzeni i jednocześnie już wdrożyły transformację energetyczną.
Umów się już dziś na osobistą prezentację
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
165.000 € Dom wiejski w Holzbach/Simmern – idealny metraż, wiele możliwości użytkowania, własny ogród55469 Holzbach
295.000 € Zadbany dom szeregowy z garażem, małym ogrodem i zaskakująco dużą ilością miejsca55469 Simmern
455.000 € Dom jednorodzinny w Simmern55469 Simmern– Simmern/Hunsrück
