| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 166 m² |
| Yapım yılı | 1908 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 553 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 192 m² |
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.506,02 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1908 yılında inşa edilmiş, yaklaşık 166 m² yaşam alanına sahip, 7 odaya dağılan ve 553 m² büyüklüğünde arsası bulunan tarihi yarı ahşap ikiz ev.
Ev, kısmen yaklaşık 2,80 m tavan yüksekliğine sahip geniş ve aydınlık odalar sunmaktadır. Eski ahşap döşemeler ve parke, tarihi kapılar ile kısmen sürgülü kapılar ve desenli camlı pencereler taşınmazın özel karakterini belirlemektedir.
Bina iki konut biriminden oluşmaktadır. Zemin kattaki daire, yenileme çalışmalarından sonra temel olarak kullanılabilir durumdadır. Çift çatı katı, ilave genişletme ve kullanım olanakları sunmaktadır.
Özel bir özellik, her biri yaklaşık 60,75 m² taban alanına sahip iki kata yayılan büyük atölyedir. İki garaj ve kendine ait avlu girişiyle birlikte hobi, el işi, depolama veya — ilgili izinlerin alınması kaydıyla — ticari kullanım için geniş alan sunmaktadır.
Taşınmazın genel olarak kapsamlı tadilata ihtiyacı vardır. Bir eklenti ya da kiler alanında nem hasarı mevcuttur; burada yarı ahşap yapı üzerinde çalışmalar gerekmektedir. Atölyede de nem hasarı vardır. Birkaç tavan kirişi yenilenmelidir. Atölye, etkilenen tavan kirişleri yenilenmeden kullanılmamalıdır.
Ayrıntılı bir tanıtım dosyası ve ek belgeler, ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde sunulabilir.
- yaklaşık 166 m² yaşam alanı
- 553 m² arsa
- 7 oda
- 2 konut birimi
- kısmen yaklaşık 2,80 m tavan yüksekliği
- eski ahşap döşemeler ve parke
- tarihi kapılar
- kısmen sürgülü kapılar ve desenli camlar
- duş ve WC'nin yanı sıra 5 odası bulunan geniş bodrum
- 2 garaj
- kendine ait avlu girişi
- 2 kata yayılan büyük atölye; her katta yaklaşık 60,75 m² taban alanı
- genişletme potansiyelli çift çatı katı
- evin iki cephesinde havalandırmalı ısı yalıtımlı cephe
- bakımlı, eski ahşap çift kanatlı pencereler; macun ve ahşap koruyucu cila yenilenmiştir
- karma kullanım bölgesinde konum
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Ehrenstein Kalesi manzaralı sakin bir konumda, Ohrdruf'taki Gothaer Straße üzerindedir.
Şehir merkezi, pazar meydanı, alışveriş olanakları, okullar, anaokulu ve idare kolayca ulaşılabilir mesafededir. Yakınlarda bir otobüs durağı bulunmaktadır.
A4'e yaklaşık 10 dakikada, A71'e ise yaklaşık 25 dakikada ulaşılabilir.
Arsa karma kullanım bölgesinde yer almaktadır. Bu nedenle konut kullanımının yanı sıra ticari kullanım da ilke olarak mümkündür. Belirli bir kullanımın izin verilebilirliği, gerektiğinde yetkili makamla kararlaştırılmalıdır.
