| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 166 m² |
| Рік побудови | 1908 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 553 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | Потрібен ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 192 m² |
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.506,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІсторична фахверкова половина двоквартирного будинку 1908 року побудови із житловою площею близько 166 м², розподіленою на 7 кімнат, і земельною ділянкою площею 553 м².
Будинок має просторі, світлі приміщення з висотою стелі місцями близько 2,80 м. Старі дощаті підлоги й паркет, історичні двері, а також місцями розсувні двері та скління з орнаментальним склом надають нерухомості особливого характеру.
Будівля включає дві житлові одиниці. Квартиру на першому поверсі загалом можна використовувати після ремонтних робіт. Подвійне горище пропонує додаткові можливості для облаштування та використання.
Особливістю є велика майстерня на двох поверхах із площею основи кожного близько 60,75 м². Разом із двома гаражами та власним в’їздом у двір вона пропонує багато місця для хобі, ремесел, зберігання або — за умови отримання відповідного дозволу — комерційного використання.
Загалом нерухомість потребує капітального ремонту. У зоні прибудови або комори є пошкодження від вологи; там необхідні роботи з фахверковою конструкцією. У майстерні також є пошкодження від вологи. Кілька балок перекриття необхідно замінити. Майстерню слід використовувати лише після заміни пошкоджених балок перекриття.
Детальний опис об’єкта та додаткові документи можуть бути надані за наявності серйозного інтересу.
- близько 166 м² житлової площі
- земельна ділянка площею 553 м²
- 7 кімнат
- 2 житлові одиниці
- висота стелі місцями близько 2,80 м
- старі дощаті підлоги й паркет
- історичні двері
- місцями розсувні двері та скління з орнаментальним склом
- просторий підвал із 5 приміщеннями, а також душем і туалетом
- 2 гаражі
- власний в’їзд у двір
- велика майстерня на 2 поверхах, площею основи кожного близько 60,75 м²
- подвійне горище з потенціалом для облаштування
- вентильований фасад із теплоізоляцією з двох боків будинку
- старі, доглянуті дерев’яні вікна з подвійними рамами; замазку та лазур оновлено
- розташування в зоні змішаної забудови
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована на вулиці Готаер-штрасе в Ордруфі, у тихому місці з видом на замок Еренштайн.
До центру міста, ринкової площі, магазинів, шкіл, дитячого садка та адміністративних установ зручно дістатися. Поблизу розташована автобусна зупинка.
До автомагістралі A4 можна дістатися приблизно за 10 хвилин, до A71 — приблизно за 25 хвилин.
Ділянка розташована в зоні змішаної забудови. Тому, крім житлового використання, загалом можливе також комерційне використання. У разі потреби допустимість конкретного виду використання слід узгодити з компетентним органом.
