| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 166 m² |
| Год построен | 1908 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 553 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 192 m² |
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 506,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторическая фахверковая половина двухквартирного дома 1908 года постройки с жилой площадью около 166 м², распределённой на 7 комнат, и участком площадью 553 м².
В доме просторные светлые помещения, высота потолков в некоторых комнатах составляет около 2,80 м. Старые дощатые полы и паркет, исторические двери, а также частично раздвижные двери и остекление с орнаментальным стеклом формируют особый характер недвижимости.
Здание включает два жилых блока. Квартирой на первом этаже в принципе можно пользоваться после ремонтных работ. Двойной чердак предлагает дополнительные возможности для переоборудования и использования.
Особого внимания заслуживает большая мастерская на двух этажах, каждый площадью около 60,75 м². Вместе с двумя гаражами и собственным въездом во двор она предоставляет много места для хобби, ремесленной деятельности, хранения или — при наличии соответствующего разрешения — коммерческого использования.
В целом недвижимость нуждается в капитальном ремонте. В зоне пристройки и кладовой имеются повреждения от влаги; здесь необходимы работы с фахверковой конструкцией. В мастерской также есть повреждение от влаги. Несколько потолочных балок необходимо заменить. Пользоваться мастерской следует только после замены повреждённых потолочных балок.
Подробный экспозе и дополнительные документы могут быть предоставлены при серьёзной заинтересованности.
- около 166 м² жилой площади
- участок 553 м²
- 7 комнат
- 2 жилых блока
- высота потолков в некоторых помещениях около 2,80 м
- старые дощатые полы и паркет
- исторические двери
- частично раздвижные двери и остекление с орнаментальным стеклом
- просторный подвал с 5 помещениями, а также душем и туалетом
- 2 гаража
- собственный въезд во двор
- большая мастерская на 2 этажах, каждый площадью около 60,75 м²
- двойной чердак с потенциалом для переоборудования
- вентилируемый фасад с теплоизоляцией на двух стенах дома
- старые, ухоженные деревянные окна с двойными створками; замазка и лазурное покрытие обновлены
- расположение в зоне смешанной застройки
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится на улице Готарер-штрассе в Ордруфе, в тихом месте с видом на замок Эренштайн.
До центра города и рыночной площади, а также магазинов, школ, детского сада и административных учреждений можно легко добраться. Поблизости находится автобусная остановка.
До автомагистрали A4 можно доехать примерно за 10 минут, до A71 — примерно за 25 минут.
Участок расположен в зоне смешанной застройки. Поэтому наряду с жилым использованием в принципе возможно и коммерческое использование. Допустимость конкретного вида использования при необходимости следует согласовать с компетентным органом.
