Yüksek verimli üretim tesisi, 2 depo, ofis binası - KFW55), geniş arsa üzerinde PV sistemi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Gizli pazarlama: Bu gayrimenkul, mal sahibinin talebi üzerine, mevcut kullanım / üretim nedeniyle gizli olarak sunulmaktadır. Gayrimenkulün konumu bölgededir.
Talep üzerine adres / açık adres ve veri odasını içeren eksiksiz tanıtım dosyasını alabilirsiniz.

Satışa sunulan, 2015/17 yapım tarihli, yardımcı binaları bulunan ve yaklaşık 13.537 m² büyüklüğünde ticari arsa üzerindeki yeni durumdaki bir üretim holüdür.
Gayrimenkul her açıdan son teknoloji standartlarına sahip olup akıllı bir kullanım konseptini, sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği açısından geleceğe dönük teknoloji kullanımını ve mimari ile yapı tarzında yüksek estetik beklentiyi bir araya getirmektedir.
Ticari kompleksin düz çatılarında, elektrik üretimi öncelikli olarak öz tüketim için kullanılan, 200 kwp kapasiteli büyük ölçekli bir PV sistemi ve 68 kW kapasiteli bir depolama ünitesi kurulmuştur.
Fazla enerji şebekeye verilir ve elektrik borsasında günlük fiyat üzerinden satılır.
Bu sayede üretim yaklaşık % 65 oranında enerji açısından kendi kendine yeterlidir.
Üretim, merkezi bir biyokütle ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Üretim holü, 3.890,25 m²'lik geniş bir kullanım alanıyla öne çıkmaktadır.
Bölme, hareketli duvar elemanlarıyla (dikme konstrüksiyonu) gerçekleştirildiğinden, mekân düzeni esnek biçimde tasarlanabilir ve dolayısıyla işletmenizin gereksinimlerine zahmetsizce uyarlanabilir.
Üretim holü şu anda birkaç hol bölümüne ayrılmıştır.
Üretim holüne, beton yapıdaki bir ara geçitle bağlanan, verimliliği ve donanımı yüksek kalite standardına kusursuz biçimde uyan ayrı iki katlı ofis binası bitişiktir.
Ofis binası, toplam 846,6 m² kullanım alanında aydınlık ve geniş ofis ve sosyal alanların yanı sıra devasa bir teras ve kadınlar ile erkekler için ayrı WC tesisleri sunmaktadır.
KFW 55 standardına uygundur ve 800 l kapasiteli tampon depoya sahip merkezi bir biyokütle ısı üreticisi (odun peleti) ile ısıtılmaktadır.
Merkezi sıcak su hazırlama işlemi de biyokütle ısı üreticisi (dolaylı ısıtılan 550 l kapasiteli depo) üzerinden gerçekleştirilmektedir.
Ofis binasında masif ahşap zeminler ve doğal taş karolarla yüksek kaliteli ve temsili zemin kaplamaları döşenmiştir.
Bu son derece modern ve uyumlu ticari kompleksi iki ayrı depo tamamlamaktadır.
Depo 1, 3,50m - 4,50m'lik konforlu tavan yükseklikleriyle 168 m² depolama alanı sunmaktadır.
Depo 2 (kapalı depolama alanı) 2020 yılında inşa edilmiş olup depolama imkânlarını 42 m² ilave kullanım alanıyla genişletmektedir.
Bir başka öne çıkan özellik Gayrimenkul, şirket arazisinde elektrikli araçlar için dört adet kamuya açık şarj noktası (22 kW) sunmakta olup bunlar ek ciro sağlamaktadır.
Tesis, PV sistemi gibi, bir enerji verimliliği yönetim sistemi (Yapay Zekâ) üzerinden kontrol edilmektedir.
Çalışan filosu için yaklaşık 38 m x 23 m alanlı (36 park yeri) ücretsiz bir açık otopark (kum zemin) kullanımınıza sunulmaktadır.
Park yeri olanakları, ofis binasının önündeki 8 ilave açık park yeriyle tamamlanmaktadır.
Taşıma işlemleri için arsanın çevresinde üretim salonuna ve depolara uzanan geniş, sağlamlaştırılmış erişim yolları bulunmaktadır; böylece kamyonlar kolaylıkla manevra yapabilmektedir.
13.537 m² büyüklüğündeki arsa, belirtilen avantaj ve donanımların yanı sıra, su akışı kenarındaki barbekü alanı gibi doğayla iç içe, huzurlu inziva noktaları da sunmaktadır.

Birçok ekstra özelliğe sahip bu son derece modern ticari yapı kompleksine ilginizi çekebildik mi?
Öyleyse bugün, yerinde kişisel inceleme randevunuzu kararlaştırın.

Konum