| Pokoje | 6 |
|---|
| Obszar wykresu | 13537 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 4947 m² |
| Cena zakupu | 3.499.900 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDyskretna sprzedaż: Ta nieruchomość jest na życzenie właściciela, ze względu na aktualne użytkowanie / produkcję, oferowana dyskretnie. Lokalizacja nieruchomości znajduje się w regionie.
Na zapytanie otrzymają Państwo pełne memorandum z adresem / lokalizacją i dostępem do data room.
Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjna z lat 2015/17 wraz z budynkami pomocniczymi, położona na działce przemysłowej o powierzchni ok. 13.537 m².
Nieruchomość pod każdym względem reprezentuje najnowszy standard i łączy inteligentną koncepcję użytkowania, przyszłościowe zastosowanie technologii pod kątem zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej oraz wysokie wymagania estetyczne w zakresie architektury i wykonania.
Na płaskich dachach kompleksu przemysłowego zainstalowano wielkopowierzchniową instalację fotowoltaiczną o mocy 200 kWp wraz z magazynem energii o pojemności 68 kW, której produkcja energii jest wykorzystywana przede wszystkim na potrzeby własne.
Nadwyżka energii jest wprowadzana do sieci i sprzedawana po cenie dziennej na giełdzie energii elektrycznej.
Dzięki temu produkcja jest w ok. 65% samowystarczalna energetycznie.
Produkcja jest ogrzewana za pomocą centralnej instalacji grzewczej na biomasę.
Hala produkcyjna zachwyca obszerną powierzchnią użytkową wynoszącą 3.890,25 m².
Układ pomieszczeń można elastycznie kształtować, ponieważ podział odbywa się za pomocą przesuwnych elementów ściennych (konstrukcja szkieletowa), a w konsekwencji może być bez trudu dostosowany do wymagań Państwa przedsiębiorstwa.
Obecnie hala produkcyjna jest podzielona na kilka obszarów halowych.
Do hali produkcyjnej przylega oddzielny, dwukondygnacyjny budynek biurowy, połączony przejściem międzypiętrowym wykonanym w technologii betonowej, którego efektywność i wyposażenie płynnie wpisują się w wysoki standard jakości.
Budynek biurowy oferuje na łącznej powierzchni użytkowej 846,6 m² jasne i przestronne pomieszczenia biurowe oraz socjalne, a także ogromny taras i oddzielne dla kobiet i mężczyzn pomieszczenia WC.
Spełnia on obowiązujący standard KFW 55 i jest ogrzewany przez centralny generator ciepła na biomasę (pellet drzewny) z zasobnikiem buforowym o pojemności 800 l.
Centralne przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywa się również za pośrednictwem generatora ciepła na biomasę (pośrednio ogrzewany zasobnik 550 l).
W budynku biurowym ułożono wysokiej jakości i reprezentacyjne posadzki z litego drewna oraz płyt kamiennych.
Ten nowoczesny i harmonijny kompleks przemysłowy uzupełniają dwa oddzielne magazyny.
Magazyn 1 oferuje powierzchnię magazynową 168 m² przy komfortowej wysokości pomieszczeń wynoszącej 3,50m - 4,50m.
Magazyn 2 (zadaszona powierzchnia magazynowa) został wybudowany w 2020 roku i powiększa możliwości magazynowe o kolejne 42 m² powierzchni użytkowej.
Kolejną atrakcją Nieruchomość obejmuje cztery ogólnodostępne punkty ładowania (22 kW) dla pojazdów elektrycznych na terenie firmy, które generują dodatkowe przychody.
Instalacja, podobnie jak instalacja PV, jest sterowana przez system zarządzania efektywnością energetyczną (AI).
Dla floty pojazdów pracowników mają Państwo do dyspozycji bezpłatny parking (nawierzchnia piaszczysta) o powierzchni ok. 38 m x 23 m (36 miejsc parkingowych).
Ofertę miejsc parkingowych uzupełnia 8 dodatkowych miejsc na zewnątrz przed budynkiem biurowym.
Na potrzeby transportu wokół działki wytyczono szerokie, utwardzone drogi dojazdowe do hali produkcyjnej i magazynów, dzięki czemu samochody ciężarowe mogą bez trudu manewrować.
Działka o powierzchni 13 537 oferuje ponadto, oprócz wspomnianych zalet i udogodnień, również malownicze, bliskie naturze miejsca wypoczynku, takie jak miejsce na grilla przy cieku wodnym.
Czy wzbudziliśmy Państwa zainteresowanie tym ultranowoczesnym kompleksem komercyjnym z wieloma dodatkowymi udogodnieniami?
W takim razie jeszcze dziś umówcie się Państwo na indywidualny termin oglądania na miejscu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
