| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 13537 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 4947 m² |
| Ціна продажу | 3.499.900 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДискретний маркетинг: Цей об’єкт нерухомості, на бажання власника, через поточне використання / виробництво, пропонується конфіденційно. Розташування об’єкта знаходиться в регіоні.
За запитом ви отримаєте повний експозе з адресою / адресними даними та data room.
На продаж виставлено майже новий виробничий цех BJ 2015/17 з допоміжними будівлями на комерційній ділянці площею бл. 13.537 м².
Об’єкт нерухомості в усіх аспектах є state of the art і поєднує інтелектуальну концепцію використання, перспективне застосування технологій з огляду на сталий розвиток та енергоефективність, а також високі естетичні вимоги в архітектурі та будівництві.
На плоских дахах комерційного комплексу встановлено великогабаритну PV-установку 200 kwp разом із накопичувачем 68 kW, вироблена нею електроенергія переважно використовується для власного забезпечення.
Надлишкова енергія подається в мережу та продається на біржі електроенергії за денними цінами.
Завдяки цьому виробництво є приблизно на 65 % енергонезалежним.
Опалення виробництва здійснюється за допомогою центральної біомасової опалювальної установки.
Виробничий цех вражає розкішною корисною площею 3.890,25 м².
Планування приміщень може бути змінним, оскільки поділ здійснюється за допомогою пересувних стінових елементів (каркасна конструкція), і тому може без зусиль бути адаптоване до потреб вашого підприємства.
Наразі виробничий цех поділено на кілька зон.
До виробничого цеху прилягає, з’єднане проміжним коридором з бетонної конструкції, окреме двоповерхове офісне приміщення, ефективність і оснащення якого бездоганно відповідають високому стандарту якості.
Офісна будівля пропонує на загальній корисній площі 846,6 м² світлі та великі офісні й соціальні приміщення разом із величезною терасою, а також санвузли, розділені за статтю.
Воно відповідає чинному стандарту KFW 55 і опалюється за допомогою центрального генератора тепла на біомасі (деревні пелети) з буферним баком 800 л.
Централізоване приготування гарячої води також здійснюється через генератор тепла на біомасі (непрямо підігрітий бак 550 л).
В офісній будівлі укладено високоякісні та представницькі підлогові покриття з натуральної деревини та натурального каменю.
Цей високотехнологічний і гармонійний комерційний комплекс доповнюють два окремі склади.
Склад 1 пропонує складську площу 168 м² при комфортній висоті приміщень 3,50м - 4,50м.
Склад 2 (накрита складська площа) був збудований у 2020 році та доповнює складські можливості ще 42 м² корисної площі.
Ще однією родзинкою До нерухомості належать чотири загальнодоступні зарядні пункти (22 кВт) для електромобілів на території підприємства, які генерують додатковий дохід.
Система — як і PV-установка — керується через енергоменеджмент ефективності (ШІ).
Для автопарку співробітників у вашому розпорядженні є відкрита стоянка (піщаний ґрунт) площею приблизно 38 м x 23 м (36 паркомісць).
Пропозицію паркомісць доповнюють ще 8 зовнішніх місць перед офісною будівлею.
Для транспорту навколо ділянки облаштовано широкі тверді під’їзні шляхи до виробничого цеху та складів, тож вантажівки можуть без зусиль маневрувати.
Тому ділянка площею 13.537 додатково, окрім зазначених переваг та оснащення, пропонує також близькі до природи ідилічні місця для відпочинку, як-от місце для гриля біля водотоку.
Чи зацікавили ми вас у цьому надсучасному комерційному комплексі з багатьма додатковими перевагами?
Тоді домовтеся вже сьогодні про вашу особисту оглядову зустріч на місці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
