Высокоэффективный производственный цех, 2 складских помещения, офисное здание — KFW55), фотоэлектрическая установка на большом земельном участке

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом имуществе

Деликатное предложение: Эта недвижимость по желанию собственника, в связи с текущим использованием / производством, предлагается конфиденциально. Местоположение недвижимости указано в пределах региона.
По запросу вы получите полный экспозе с адресом / реквизитами и комнатой данных.

Продаётся практически новое производственное здание, построенное в 2015/17 году, с дополнительными постройками на коммерческом земельном участке площадью около 13.537 м².
Недвижимость во всех отношениях соответствует современным требованиям и сочетает интеллектуальную концепцию использования, передовое применение технологий с точки зрения устойчивого развития и энергоэффективности, а также высокие эстетические требования к архитектуре и строительству.
На плоских крышах коммерческого комплекса установлена крупная фотоэлектрическая система мощностью 200 кВтп с накопителем на 68 кВт, вырабатываемая электроэнергия преимущественно используется для собственного энергоснабжения.
Избыток энергии подаётся в сеть и продаётся по дневной цене на энергетической бирже.
Благодаря этому производство примерно на 65 % энергоавтономно.
Производственные помещения отапливаются центральной установкой на биомассе.
Производственный цех впечатляет своей значительной полезной площадью 3.890,25 м².
Планировка помещений может гибко изменяться, поскольку разделение осуществляется с помощью передвижных стеновых элементов (каркасная конструкция), и поэтому без труда адаптируется к требованиям вашего предприятия.
В настоящее время производственный цех разделён на несколько зон.
К производственному цеху примыкает отдельное двухэтажное офисное здание, соединённое промежуточным переходом из бетона; его эффективность и оснащение органично соответствуют высокому стандарту качества.
Офисное здание располагает общей полезной площадью 846,6 м², светлыми и просторными офисными и социальными помещениями, огромной террасой, а также раздельными санитарными узлами для мужчин и женщин.
Оно соответствует действующему стандарту KFW 55 и отапливается центральным теплогенератором на биомассе (древесные пеллеты) с буферной ёмкостью 800 л.
Центральное горячее водоснабжение также осуществляется посредством теплогенератора на биомассе (бойлер косвенного нагрева 550 л).
В офисном здании уложены высококачественные и представительные напольные покрытия из натуральной древесины и натуральной каменной плитки.
Этот ультрасовременный и гармоничный коммерческий комплекс дополняют два отдельных складских помещения.
Склад 1 предлагает складскую площадь 168 м² при комфортной высоте помещений 3,50м - 4,50м.
Склад 2 (крытая складская площадь) построен в 2020 году и увеличивает складские возможности ещё на 42 м² полезной площади.
Ещё одной изюминкой На территории объекта недвижимости расположены четыре общедоступные зарядные станции (22 кВт) для электромобилей, которые генерируют дополнительный оборот.
Установка, как и фотоэлектрическая система, управляется системой управления энергоэффективностью (ИИ).
Для автопарка сотрудников в вашем распоряжении имеется открытая площадка (песчаное покрытие) площадью примерно 38 м x 23 м (36 парковочных мест).
Предложение парковочных мест дополняют ещё 8 открытых парковочных мест перед офисным зданием.
Для транспортировки по периметру участка проложены широкие укреплённые подъездные пути к производственному цеху и складам, благодаря чему грузовые автомобили могут без труда маневрировать.
Участок площадью 13.537 м² вдобавок к перечисленным преимуществам и оснащению предлагает также идиллические места для отдыха в окружении природы, например зону барбекю у водотока.

Мы пробудили ваш интерес к этому ультрасовременному коммерческому комплексу с множеством дополнительных преимуществ?
Тогда договоритесь уже сегодня о личном осмотре объекта на месте.

Расположение