| Yaklaşık yaşam alanı | 344 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1193 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 274.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 799,13 €/m² |
| Komisyon | 5,95 incl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPewsum’un merkezinde, toplam üç adet 3 odalı kiralık daire ve yıllardır faaliyet gösteren bir kuaför salonundan oluşan, yüksek getirili bu apartman bulunmaktadır. Dört birimin tamamı sürekli olarak kiraya verilmiş olup istikrarlı ve güvenli kira geliri sağlamaktadır. Mevcut kiracı yapısı güvenilirdir; bazı kiracılar devlet desteği almakta ve kira ilişkisini uzun vadede sürdürmek istemektedir. Böylece bu taşınmaz yalnızca sağlam bir sermaye yatırımı olmakla kalmayıp, kısa amortisman süresi ve doğrudan gelir potansiyeli sayesinde yatırımcılar için olağanüstü ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Taşınmazın toplam yaşam alanı yaklaşık 344 m² olup üç konut birimi ile kiraya verilmiş ticari alana dağılmaktadır. Ayrıca iki dairenin genişletilmesine olanak sağlayan yaklaşık 229 m²’lik cömert bir yapılaşma rezervi bulunmaktadır. Bu rezerv, kira artışı açısından önemli bir potansiyel sunmakta ve getiriyi yeniden belirgin ölçüde artırabilmektedir. Bölgedeki konut talebinin yüksek olması nedeniyle, sonrasında kiraya verilmesi sorunsuz şekilde gerçekleştirilebilir.
Bina, yaklaşık 1.193 m² büyüklüğünde mülkiyet arazisi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz, birimlerin esnek ve verimli enerji tedarikini sağlayan iki ayrı gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır. Büyük arsa ayrıca başka tasarım olanakları sunmakta ve taşınmazın cazibesine katkıda bulunmaktadır.
Mevcut kullanım konsepti son derece kârlıdır ve hemen ve sürdürülebilir şekilde hesaplanabilir. Taşınmaz, Pewsum’un merkezindeki popüler bir konumda yer almaktadır.
İster mevcut portföyü genişletmek için ister sağlam bir sermaye yatırımı olarak - bu taşınmaz ilk günden itibaren kazanç sağlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
