| Superficie de vida aprox. | 344 m² |
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| Zona de terreno | 1193 m² |
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| Precio de compra | 274.900 € |
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| Precio por m2 | 799,13 €/m² |
| Comisión | 5,95 incl. MwSt. |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno centro de Pewsum se encuentra esta casa multifamiliar de alta rentabilidad con un total de tres viviendas de alquiler de 3 habitaciones y una peluquería establecida desde hace años. Las cuatro unidades están alquiladas de forma permanente y garantizan ingresos por alquiler estables y seguros. La estructura actual de inquilinos es fiable, algunos inquilinos reciben ayuda estatal y les gustaría continuar la relación de alquiler a largo plazo. Por lo tanto, este inmueble no solo es una inversión de capital sólida, sino que también ofrece, gracias a su corto período de amortización y su potencial de rentabilidad directa, una oportunidad excepcionalmente interesante para inversores.
La superficie habitable total del inmueble es de aprox. 344 m² y se distribuye entre las tres unidades residenciales y el local comercial alquilado. Además, existe una generosa reserva de ampliación de unos 229 m², que permite ampliar dos viviendas más. Esta reserva ofrece un importante potencial de aumento del alquiler y puede mejorar notablemente la rentabilidad una vez más. Debido a la alta demanda de vivienda en la región, un posterior alquiler podría llevarse a cabo sin problemas.
El edificio se encuentra sobre una parcela en propiedad de aprox. 1.193 m². El inmueble se calienta mediante dos calderas de gas independientes, lo que permite un suministro energético flexible y eficiente para las unidades. La gran parcela también ofrece más margen de diseño y contribuye al atractivo del inmueble.
El concepto de uso actual es económicamente extremadamente lucrativo y puede calcularse de inmediato y de forma sostenible. El inmueble se encuentra en una ubicación popular en el centro de Pewsum.
Ya sea para ampliar la cartera existente o como una inversión de capital sólida, este inmueble resulta rentable desde el primer día.
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