| Жилая площадь, ок. | 344 m² |
|---|
| Участок | 1193 m² |
|---|
| Цена покупки | 274.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 799,13 €/m² |
| Комиссия | 5,95 incl. MwSt. |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре Певзума находится этот высокодоходный многоквартирный дом, включающий в общей сложности три 3-комнатные квартиры, сдаваемые в аренду, а также уже много лет успешно работающий салон-парикмахерскую. Все четыре единицы сданы на постоянной основе и обеспечивают стабильные и надежные арендные доходы. Текущая структура арендаторов надежна, некоторые арендаторы получают государственную поддержку и хотели бы продолжить арендные отношения на длительный срок. Таким образом, этот объект является не только надежным капиталовложением, но и благодаря короткому сроку окупаемости и непосредственному потенциалу доходности представляет собой исключительно интересную возможность для инвесторов.
Общая площадь объекта составляет около 344 м² и распределяется между тремя жилыми единицами и сдаваемым в аренду коммерческим помещением. Кроме того, имеется значительный резерв для расширения площадью около 229 м², что позволяет обустроить еще две квартиры. Этот резерв предлагает существенный потенциал увеличения арендных доходов и может еще заметно повысить доходность. Благодаря высокому спросу на жилье в регионе последующая сдача в аренду была бы осуществима без проблем.
Здание расположено на земельном участке в собственности площадью около 1 193 м². Объект отапливается двумя отдельными газовыми котлами, обеспечивающими гибкое и эффективное энергоснабжение помещений. Большой участок также предоставляет дополнительные возможности для обустройства и повышает привлекательность недвижимости.
Текущая концепция использования объекта чрезвычайно выгодна с экономической точки зрения и позволяет сразу и устойчиво получать доход. Объект расположен в популярном месте, в центре Певзума.
Будь то расширение существующего портфеля или надежное капиталовложение — этот объект окупается с первого дня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
