| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 170 m² |
| Yapım yılı | 1907 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6,5 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 404 m² |
|---|---|
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 70 m² |
| Satış fiyatı | 565.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.323,53 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlk Bakışta Öne Çıkanlar
- Konum: Burg auf Fehmarn merkezinde sakin, yakın zamanda yenilenmiş tek yönlü sokak
- Kullanım alanı: yaklaşık 170 m² (3,70 m’ye kadar ortalamanın üzerinde tavan yükseklikleri)
- Arsa: 404 m², yerleşmiş ve sakin bahçe
- Durum: Sürekli modernize edilmiş, son derece düşük yan giderler
- Isıtma (2024): Hava-su ısı pompası + solar termal sistem + üst katta şömine sobası
- Planlama: Geniş bir müstakil ev, çok kuşaklı ev veya yaşam ve çalışma kombinasyonu olarak kullanılabilir
Sürdürülebilir ve geleceğe hazır şekilde modernize edilmiştir
Enerji açısından iyi donanımlı, bakım giderleri oldukça düşük bir eve sahip olacaksınız:
- Modern ısıtma teknolojisi (2024): 300 l tampon depolu yeni hava-su ısı pompası, 5 m² tüplü kolektör solar sistemiyle desteklenmektedir.
- Yalıtım: Arka cephede tam ısı yalıtımı (yaklaşık 2000), kuzey cephesinde yalıtımlı cephe kaplaması (2007) ile yalıtımlı çatı katları ve zeminler. Yeni ön cephe, ihtiyaç halinde kolay bir üflemeli yalıtım için potansiyel sunmaktadır.
- Konfor: Tüm katlarda bağlantıları bulunan paslanmaz çelik baca (üst kattaki şömine sobası kullanılmaktadır).
- Düşük işletme giderleri: Toplam yan giderler (ısıtma ve ev elektriği, emlak vergisi, su, çöp, baca temizleyicisi) 2025 yılında ayda yalnızca yaklaşık 250 € tutmuştur.
- Dış alan: Teraslı, yerleşmiş bahçe; evin hemen önünde sakinlere ait park yeri.
Gayrimenkayrıntıları
Bu 1907 tarihli karakteristik yarı müstakil ev, tarihi eski yapının yaşam deneyimini modern ve geleceğe güvenli ev teknolojisiyle birleştirmektedir. Olağanüstü tavan yükseklikleri (3,20 m ile 3,70 m arası), odalara ferah ve loft tarzı bir yaşam hissi vermektedir.
İyi düşünülmüş kat planı sayesinde bina isteğe bağlı olarak büyük bir aile konutu veya iki ayrı birim olarak kullanılabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum ve çevre
Gayrimenkul, Burg’un kalbinde sakinleştirilmiş bir tek yönlü sokakta yer almaktadır. Sokak ve kaldırımlar 2025 yılında belediye tarafından tamamen yenilenmiştir. Alışveriş olanaklarına, doktorlara ve okullara yürüyerek ulaşılabilir.
695.000 € 18 ÇARPANLI CAZİP YATIRIM FIRSATI23769 Fehmarn
695.000 € 18 ÇARPANLI CAZİP YATIRIM FIRSATI23769 Fehmarn
731.900 € Baltık Denizi’nin yakınında yaşayın – Burg auf Fehmarn’da modern müstakil eviniz23769 Fehmarn
