| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 170 m² |
| Rok | 1907 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 6,5 |
| Rodzaj paliwa | Energia elektryczna |
| Obszar wykresu | 404 m² |
|---|---|
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 70 m² |
| Cena zakupu | 565.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 323,53 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNajważniejsze informacje w skrócie
- Położenie: Spokojna, świeżo wyremontowana ulica jednokierunkowa w centrum Burg auf Fehmarn
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 170 m² (ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń do 3,70 m)
- Działka: 404 m² z dojrzałym, spokojnym ogrodem
- Stan: Na bieżąco modernizowany, niezwykle niskie koszty dodatkowe
- Ogrzewanie (2024): Pompa ciepła powietrze-woda + termia solarna + piec kominkowy na piętrze
- Układ: Do wykorzystania jako przestronny dom jednorodzinny, dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej i biurowej
Zmodernizowany w sposób zrównoważony i przyszłościowy
Przejmują Państwo dom o dobrej charakterystyce energetycznej i bardzo przejrzystych kosztach utrzymania:
- Nowoczesna technika grzewcza (2024): Nowa pompa ciepła powietrze-woda z buforem o pojemności 300 l, wspomagana przez instalację solarną z kolektorem rurowym o powierzchni 5 m².
- Izolacja: Kompleksowa izolacja cieplna tylnej strony (ok. 2000), ocieplona okładzina elewacyjna strony północnej (2007), a także izolowane poddasza i podłogi. Świeża elewacja frontowa oferuje w razie potrzeby możliwość łatwego wykonania izolacji wdmuchiwanej.
- Przytulność: Komin ze stali nierdzewnej z przyłączami na wszystkich kondygnacjach (działający piec kominkowy na piętrze).
- Niskie koszty utrzymania: Łączne koszty dodatkowe (prąd na ogrzewanie i gospodarstwo domowe, podatek od nieruchomości, woda, wywóz śmieci, kominiarz) wyniosły w 2025 roku zaledwie ok. 250 € miesięcznie.
- Teren zewnętrzny: Dojrzały ogród z tarasem, miejsce parkingowe dla mieszkańców bezpośrednio przed domem.
Szczegóły nieruchomości
Ta pełna charakteru połowa bliźniaka z 1907 roku łączy w sobie komfort mieszkania w historycznym starym budynku z nowoczesną, przyszłościową techniką budowlaną. Wyjątkowa wysokość pomieszczeń (od 3,20 m do 3,70 m) nadaje wnętrzom przestronne, loftowe wrażenie.
Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na użytkowanie budynku jako dużej siedziby rodzinnej lub w dwóch oddzielnych jednostkach.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Położenie i okolica
Nieruchomość znajduje się na uspokojonej ulicy jednokierunkowej w sercu Burg. Ulica oraz chodniki zostały w 2025 roku całkowicie odnowione przez miasto. Sklepy, lekarze i szkoły znajdują się w zasięgu spaceru.
695.000 € ATRAKCYJNA INWESTYCJA KAPITAŁOWA Z WSPÓŁCZYNNIKIEM 1823769 Fehmarn
695.000 € ATRAKCYJNA INWESTYCJA KAPITAŁOWA Z WSPÓŁCZYNNIKIEM 1823769 Fehmarn
731.900 € Zamieszkaj blisko Bałtyku – Twój nowoczesny dom w Burg auf Fehmarn23769 Fehmarn
