| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 170 m² |
| Год построен | 1907 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 6,5 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 404 m² |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 70 m² |
| Цена покупки | 565.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 323,53 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОсновные преимущества
- Расположение: Тихая, недавно отремонтированная улица с односторонним движением в центре Бурга на острове Фемарн
- Жилая площадь: около 170 м² (выше среднего потолки высотой до 3,70 м)
- Участок: 404 м² ухоженного, тихого сада
- Состояние: Постоянно модернизируется, чрезвычайно низкие эксплуатационные расходы
- Отопление (2024): Тепловой насос «воздух–вода» + солнечная термическая установка + каминная печь на верхнем этаже
- Планировка: Можно использовать как просторный отдельный семейный дом, дом для нескольких поколений или сочетание жилого и рабочего пространства
Модернизирован с учётом устойчивости и будущего
Вы приобретаете энергетически хорошо оснащённый дом с очень умеренными расходами на содержание:
- Современная отопительная техника (2024): Новый тепловой насос «воздух–вода» с буферной ёмкостью на 300 л, поддерживаемый солнечной установкой с трубчатыми коллекторами площадью 5 м².
- Утепление: Наружная теплоизоляция задней стороны (около 2000 года), утеплённая облицовка фасада северной стороны (2007), а также утеплённые чердачные перекрытия и полы. Свежий фасад с фронтальной стороны при необходимости предоставляет возможность простой задувной теплоизоляции.
- Уют: Дымоход из нержавеющей стали с подключениями на всех этажах (каминная печь на верхнем этаже используется).
- Низкие расходы на содержание: Все эксплуатационные расходы (электроэнергия для отопления и домашнего хозяйства, земельный налог, вода, вывоз мусора, услуги трубочиста) в 2025 году составляли всего около 250 € в месяц.
- Участок: Ухоженный сад с террасой, парковочное место для жителей непосредственно перед домом.
Об объекте подробно
Этот характерный двухквартирный дом 1907 года постройки сочетает в себе жилой комфорт исторического здания с современной, рассчитанной на будущее инженерией. Необычно высокие потолки (от 3,20 м до 3,70 м) придают помещениям воздушную, напоминающую лофт атмосферу.
Благодаря продуманной планировке здание можно использовать как просторный семейный дом или как две отдельные жилые единицы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Расположение и окружение
Объект расположен на улице с ограниченным движением в самом центре Бурга. В 2025 году город полностью обновил улицу и тротуары. Магазины, врачи и школы находятся в пешей доступности.
695.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С КОЭФФИЦИЕНТОМ 1823769 Fehmarn
695.000 € ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ С КОЭФФИЦИЕНТОМ 1823769 Fehmarn
731.900 € Жить рядом с Балтийским морем — ваш современный собственный дом в Бурге на Фемарне23769 Fehmarn
