| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Рік побудови | 1907 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6,5 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 404 m² |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 70 m² |
| Ціна продажу | 565.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.323,53 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОсновні переваги
- Розташування: Тиха, нещодавно реконструйована вулиця з одностороннім рухом у центрі Бурга на Фемарні
- Житлова площа: прибл. 170 м² (висота стель вище середньої — до 3,70 м)
- Земельна ділянка: 404 м² тихого, озелененого саду
- Стан: Постійно модернізується, надзвичайно низькі експлуатаційні витрати
- Опалення (2024): Тепловий насос «повітря—вода» + сонячна теплова установка + камінна піч на верхньому поверсі
- Планування: Можливе використання як просторий односімейний будинок, будинок для кількох поколінь або поєднання житла та роботи
Модернізований з урахуванням сталого розвитку та майбутніх потреб
Ви купуєте енергоефективний будинок із дуже помірними витратами на утримання:
- Сучасна опалювальна техніка (2024): Новий тепловий насос «повітря—вода» з буферною ємністю на 300 л, доповнений сонячною установкою з 5 м² вакуумних трубчастих колекторів.
- Утеплення: Повна теплоізоляція задньої частини (прибл. 2000 р.), утеплене облицювання фасаду північної сторони (2007 р.), а також ізольовані горища та підлоги. Свіжий фасад передньої частини за потреби має потенціал для простого утеплення методом задування.
- Затишок: Димар із нержавіючої сталі з підключеннями на всіх поверхах (камінна піч на верхньому поверсі функціонує).
- Низькі витрати на утримання: Загальні додаткові витрати (електроенергія для опалення та побуту, земельний податок, вода, вивезення сміття, послуги сажотруса) у 2025 році становили лише прибл. 250 € на місяць.
- Зовнішня територія: Озеленений сад із терасою, паркувальне місце для мешканців безпосередньо перед будинком.
Детальна інформація про об’єкт
Ця характерна половина двоквартирного будинку 1907 року поєднує в собі житлові переваги історичної старовинної будівлі із сучасними, орієнтованими на майбутнє інженерними системами. Надзвичайна висота стель (від 3,20 м до 3,70 м) надає приміщенням просторого, схожого на лофт житлового відчуття.
Завдяки продуманому плануванню будівлю можна використовувати як великий сімейний будинок або як дві окремі житлові одиниці.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування та оточення
Об’єкт розташований на тихій вулиці з одностороннім рухом у самому серці Бурга. Вулицю та тротуари місто повністю оновило у 2025 році. Магазини, лікарі та школи розташовані в пішій доступності.
695.000 € ПРИВАБЛИВЕ КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ З КОЕФІЦІЄНТОМ 1823769 Fehmarn
695.000 € ПРИВАБЛИВЕ КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ З КОЕФІЦІЄНТОМ 1823769 Fehmarn
731.900 € Жити неподалік Балтійського моря — ваш сучасний власний будинок у Бурзі на Фемарні23769 Fehmarn
