Flur/Eingangsbereich
Flur
Homeoffice
Homeoffice
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Badezimmer
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1951 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 11 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bu çekici 2 odalı daire, Kiel'in merkezi konumunda bakımlı bir çok daireli binada yer almaktadır.
Yaklaşık 54,36 m² yaşam alanına sahip daire, iki oda ve ayrı bir yaşam mutfağı ile iyi planlanmış ve çok yönlü kullanılabilir bir oda düzeni sunmaktadır.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Banyo tamamen yenilenmiş ve modern bir şekilde tasarlanmıştır. Elektrik tesisatı da kapsamlı biçimde modernize edilmiştir. Daire, FI kaçak akım koruma şalterli üç damarlı bir elektrik tesisatına sahiptir. Tüm prizler ve anahtarlar yenilenmiştir.
Zemin yüzeyleri de tamamen elden geçirilmiştir: Tüm zemin kaplamaları yenilenmiş, mevcut ahşap döşeme usulüne uygun olarak restore edilmiş ve böylece orijinal karakteri korunmuştur. Tüm odalar son olarak tamamen yeni boyanmıştır.
Böylece daire, modern, bakımlı ve taşınmaya hazır bir durumda olup, gelecekteki sahibine herhangi bir yenileme zahmeti olmadan taşınma veya daireyi doğrudan kiraya verme imkânı sunmaktadır.
1951 yılında inşa edilen çok daireli bina genel olarak çok iyi ve bakımlı bir durumdadır.
Yaklaşık beş yıl önce cadde cephesi enerji tasarruflu şekilde yalıtılmıştır. Yine yaklaşık beş yıl önce ısıtma sisteminin uzaktan ısıtmaya geçişi yapılmıştır.
Bina plastik pencerelere sahiptir ve bilinen bir bakım birikimi bulunmamaktadır. Mevcut bilgiye göre, büyük kusurlar veya kısa vadede öngörülebilir kapsamlı bakım önlemleri mevcut değildir.
Gayrimenkul enerji verimlilik sınıfı C'ye sahiptir.
Bir bakışta donanım
yaklaşık 54,36 m² yaşam alanı
2 oda
ayrı yaşam mutfağı
tamamen yenilenmiş banyo
modernize edilmiş üç damarlı elektrik tesisatı
FI kaçak akım koruma şalteri
tüm prizler ve anahtarlar yenilenmiş
tüm zemin kaplamaları yenilenmiş
mevcut ahşap döşeme usulüne uygun olarak restore edilmiş
tüm odalar yeni boyanmış
plastik pencereler
uzaktan ısıtma, yaklaşık 5 yıl önce geçiş yapılmış
cadde cephesinin ısı yalıtımı, yaklaşık 5 yıl önce
enerji verimlilik sınıfı C
tüm yapının çok iyi ve bakımlı durumu
bilinen bakım birikimi yok
ek ücret karşılığında isteğe bağlı otopark yeri
Böttcher & Böttcher Immobilien GmbH
Rumpsfelder Heide 104
28844 Weyhe
GF: Toni und Christian Böttcher
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Kiel’in merkezi ulaşım akslarından biri olan Eckernförder Straße üzerinde yer almakta olup özellikle Exerzierplatz’a yakınlığından faydalanmaktadır.
Çevre, günlük ihtiyaçlar için çok iyi bir altyapı sunmaktadır. Alışveriş imkanları, gastronomi seçenekleri, kafeler ve günlük yaşamın diğer olanaklarına hızlıca ulaşılabilir.
Kiel şehir merkezi de buradan rahatlıkla erişilebilir. Merkezi konum sayesinde ayrıca toplu taşıma ile Kiel içindeki ve Kiel çevresine uzanan önemli ulaşım yollarına da iyi bir bağlantı bulunmaktadır.
Merkezi konum, iyi altyapı ve kapsamlı modernizasyonun birleşimi, daireyi hem kendi kullanımına almak isteyenler hem de yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır.
