Flur/Eingangsbereich
Flur
Homeoffice
Homeoffice
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Badezimmer
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1951 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 11 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця приваблива 2-кімнатна квартира розташована в доглянутому багатоквартирному будинку в центральному районі Кіля.
На площі житла прибл. 54,36 м² квартира пропонує добре сплановане та універсально придатне планування з двома кімнатами та окремою кухнею-їдальнею.
Квартира була повністю відремонтована та модернізована. Ванну кімнату було повністю відновлено та сучасно оформлено. Електрику також було комплексно модернізовано. Квартира має трижильну електропроводку з ПЗВ. Усі розетки та вимикачі було замінено.
Підлоги також було повністю оновлено: усі підлогові покриття замінено, наявну дощату підлогу професійно відреставровано, зберігши її первісний характер. Усі приміщення наприкінці було повністю свіжо пофарбовано.
Таким чином квартира має сучасний, доглянутий та готовий до заселення стан і пропонує майбутньому власнику можливість вселитися без витрат на ремонт або одразу здавати квартиру в оренду.
Багатоквартирний будинок, зведений у 1951 році, перебуває в дуже хорошому та доглянутому загальному стані.
Приблизно п’ять років тому вуличний фасад було енергетично утеплено. Також близько п’яти років тому відбулося переведення системи опалення на централізоване теплопостачання.
Будівля має пластикові вікна та, наскільки відомо, не має відкладених робіт з технічного обслуговування. Значних недоліків або значних робіт з утримання, які можна було б передбачити у короткостроковій перспективі, за наявними даними немає.
Нерухомість має клас енергоефективності C.
Переваги та оснащення
прибл. 54,36 м² житлової площі
2 кімнати
окрема кухня-вітальня
повністю відремонтована ванна кімната
модернізована трижильна електропроводка
пристрій захисного вимкнення (FI)
усі розетки та вимикачі замінено
усі покриття підлоги замінено
наявне дощате покриття підлоги професійно відновлено
всі приміщення свіжо пофарбовані
пластикові вікна
централізоване теплопостачання, перехід приблизно 5 років тому
теплоізоляція фасаду з боку вулиці, приблизно 5 років тому
клас енергоефективності C
дуже хороший і доглянутий стан усього об’єкта
відсутні відомі накопичені потреби в ремонті
паркомісце за бажанням за додаткову плату
Böttcher & Böttcher Immobilien GmbH
Rumpsfelder Heide 104
28844 Weyhe
GF: Toni und Christian Böttcher
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована на Eckernförder Straße, центральній транспортній артерії Кіля, і особливо виграє від близькості до Exerzierplatz.
Оточення пропонує дуже хорошу інфраструктуру для щоденних потреб. Магазини, заклади громадського харчування, кафе та інші об’єкти повсякденного життя швидко доступні.
Також центр Кіля звідси зручно досяжний. Завдяки центральному розташуванню є також хороше сполучення з громадським міським транспортом, а також з важливими транспортними шляхами в межах Кіля та у напрямку околиць Кіля.
Поєднання центрального розташування, хорошої інфраструктури та комплексної модернізації робить квартиру цікавою як для власного проживання, так і для капіталовкладення.
