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Badezimmer
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Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1951 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 11 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este atractivo apartamento de 2 habitaciones se encuentra en un edificio plurifamiliar bien cuidado en una ubicación céntrica de Kiel.
Con aprox. 54,36 m² de superficie habitable, el apartamento ofrece una distribución de espacios bien diseñada y de uso versátil con dos habitaciones y una cocina-comedor independiente.
El apartamento fue renovado y modernizado de manera integral. El baño fue completamente reformado y modernizado. La instalación eléctrica también fue modernizada de forma integral. El apartamento dispone de una instalación eléctrica de tres conductores con interruptor diferencial FI. Todos los enchufes e interruptores fueron renovados.
También se revisaron por completo las superficies del suelo: todos los revestimientos de suelo fueron renovados, un suelo de tablones existente fue restaurado profesionalmente y, de este modo, conservado en su carácter original. Todas las estancias fueron finalmente pintadas por completo y de nuevo.
Así, el apartamento se presenta en un estado moderno, cuidado y listo para entrar a vivir, y ofrece al futuro propietario la posibilidad de mudarse sin necesidad de reformas o alquilar el apartamento directamente.
El edificio plurifamiliar construido en 1951 se encuentra en un estado general muy bueno y bien cuidado.
Hace unos cinco años se aisló energéticamente la fachada que da a la calle. También hace aproximadamente cinco años se realizó el cambio del suministro de calefacción a calefacción urbana.
El edificio dispone de ventanas de plástico y no presenta ningún retraso conocido en el mantenimiento. Según el estado actual de conocimiento, no existen defectos importantes ni medidas de mantenimiento amplias previsibles a corto plazo.
La propiedad cuenta con la clase de eficiencia energética C.
Características de un vistazo
aprox. 54,36 m² de superficie habitable
2 habitaciones
cocina-comedor independiente
baño completamente reformado
instalación eléctrica de tres conductores modernizada
interruptor diferencial FI
todos los enchufes e interruptores renovados
todos los revestimientos de suelo renovados
suelo de tablones existente restaurado profesionalmente
todas las estancias recién pintadas
ventanas de plástico
calefacción urbana, cambio hace aprox. 5 años
aislamiento térmico de la fachada que da a la calle, hace aprox. 5 años
clase de eficiencia energética C
estado muy bueno y bien cuidado del inmueble en su conjunto
sin retraso conocido en el mantenimiento
plaza de aparcamiento opcional con suplemento
Böttcher & Böttcher Immobilien GmbH
Rumpsfelder Heide 104
28844 Weyhe
GF: Toni und Christian Böttcher
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El apartamento se encuentra en la Eckernförder Straße, una arteria de tráfico central de Kiel, y se beneficia especialmente de la proximidad al Exerzierplatz.
El entorno ofrece una muy buena infraestructura para las necesidades diarias. Las posibilidades de compra, la oferta gastronómica, los cafés y otras instalaciones de la vida cotidiana son de rápido acceso.
También el centro de Kiel es fácilmente accesible desde aquí. Gracias a la ubicación céntrica, existe además una buena conexión con el transporte público local así como con las principales vías de comunicación dentro de Kiel y en dirección a los alrededores de Kiel.
La combinación de ubicación céntrica, buena infraestructura y modernización integral hace que el apartamento sea interesante tanto para usuarios propios como para inversores.
