Flur/Eingangsbereich
Flur
Homeoffice
Homeoffice
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Badezimmer
Badezimmer
Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 54 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1951 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Usable Floor Space | 11 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,055.56 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To atrakcyjne 2-pokojowe mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym w centralnej części Kilonii.
Na ok. 54,36 m² powierzchni mieszkalnej mieszkanie oferuje dobrze rozplanowany i wszechstronnie funkcjonalny układ pomieszczeń z dwoma pokojami oraz oddzielną kuchnią.
Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i zmodernizowane. Łazienka została całkowicie wyremontowana i nowocześnie urządzona. Również instalacja elektryczna została kompleksowo zmodernizowana. Mieszkanie posiada trójżyłową instalację elektryczną z wyłącznikiem różnicowoprądowym. Wszystkie gniazdka i włączniki zostały wymienione.
Również powierzchnie podłóg zostały całkowicie odnowione: Wszystkie okładziny podłogowe zostały wymienione, istniejący drewniany podłogowy został fachowo odnowiony, zachowując tym samym swój pierwotny charakter. Wszystkie pomieszczenia zostały na koniec całkowicie świeżo pomalowane.
Mieszkanie prezentuje się zatem w nowoczesnym, zadbanym i gotowym do zamieszkania stanie i oferuje przyszłemu właścicielowi możliwość wprowadzenia się bez nakładów na remont lub bezpośredniego wynajęcia mieszkania.
Budynek wielorodzinny wzniesiony w 1951 roku znajduje się w bardzo dobrym i zadbanym stanie ogólnym.
Około pięć lat temu elewacja od strony ulicy została docieplona energetycznie. Również około pięć lat temu nastąpiło przejście systemu ogrzewania na ciepło sieciowe.
Budynek posiada okna z tworzywa sztucznego i nie wykazuje znanego zaległego zakresu prac konserwacyjnych. Większe wady ani w krótkim terminie przewidywane rozległe prace konserwacyjne nie są według aktualnej wiedzy obecne.
Nieruchomość posiada klasę efektywności energetycznej C.
Wyposażenie w skrócie
ok. 54,36 m² powierzchni mieszkalnej
2 pokoje
oddzielna kuchnia mieszkalna
całkowicie odnowiona łazienka
zmodernizowana trójżyłowa instalacja elektryczna
wyłącznik ochronny FI
wszystkie gniazdka i włączniki wymienione
wszystkie okładziny podłogowe wymienione
istniejący drewniany podłogowy parkiet fachowo odnowiony
wszystkie pomieszczenia świeżo pomalowane
okna z tworzywa sztucznego
ciepło sieciowe, zmiana ok. 5 lat temu
ocieplenie elewacji od strony ulicy, ok. 5 lat temu
klasa efektywności energetycznej C
bardzo dobry i zadbany stan całego obiektu
brak znanych zaległości w utrzymaniu
miejsce parkingowe opcjonalnie za dopłatą
Böttcher & Böttcher Immobilien GmbH
Rumpsfelder Heide 104
28844 Weyhe
GF: Toni und Christian Böttcher
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Mieszkanie znajduje się przy Eckernförder Straße, centralnej arterii komunikacyjnej Kilonii, i korzysta w szczególności z bliskości Exerzierplatz.
Okolica oferuje bardzo dobrą infrastrukturę do codziennych potrzeb. Możliwości zakupów, oferta gastronomiczna, kawiarnie i inne udogodnienia codziennego życia są szybko dostępne.
Również centrum Kilonii jest stąd wygodnie osiągalne. Dzięki centralnemu położeniu istnieje ponadto dobre połączenie z publicznym transportem lokalnym oraz z ważnymi ciągami komunikacyjnymi w obrębie Kilonii i w kierunku okolic Kilonii.
Połączenie centralnej lokalizacji, dobrej infrastruktury i kompleksowej modernizacji sprawia, że mieszkanie jest interesujące zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów kapitałowych.
