Haar’da 1 müstakil ev ve 1 yarı müstakil ev için onaylanmış ön kararlı konut arsası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu arsa hakkında

Arsa, Haar-Gronsdorf’un yerleşim yeri sınırında, Riemer See’nin hemen yakınında, cazip bir konumda bulunmaktadır. 802m² büyüklüğündedir ve imar planına göre yalnızca konut alanı olarak belirlenmiştir. İmar planına göre GFZ 0,45 ve GRZ 0,23’tür; bu da arsanın belirli bir yüksekliğe ve kullanım yoğunluğuna kadar yapılaşmasına izin verildiği anlamına gelir.

Arsa, imar planına uygun olarak bir müstakil ev ve bir ikiz ev yarısı ile yapılaşmaya açılabilir. Burada iki katlı yapı zorunludur. Arsada bulunan mevcut yapı, diğer ikiz ev yarısından iki katmanlı bir bina ayırma duvarıyla ayrılmış olan ikiz ev yarısı, yeni yapı projesine yer açmak amacıyla yıkılabilir.

Arsa, toplamda 2 yeni konut inşa etmek için cazip bir imkân sunmaktadır. Yerleşim yeri sınırındaki yeşil konumu ve Riemer See’ye yakınlığı sayesinde yüksek bir yaşam kalitesi sunulabilir. Aynı zamanda imar planı, çevreyle uyumlu ve harmonik bir yapılaşmanın güvence altına alınmasını sağlar.

0,45 GFZ temel alınarak arsada maksimum 361m² kat alanı elde edilebilir. Bodrum kat ve çatı katı olmayan iki katlı bir bina inşa edildiği varsayılırsa, arsa alanının yaklaşık 185m²’si yapılaşabilir. Bu 361m²’lik alan daha sonra iki kata dağıtılabilir. Tam kat niteliğinde olmayan bir çatı katı ve bir bodrum katı ek olarak inşa edilebilir.

Bu arsa için hâlihazırda bir ön yapı ruhsatımız bulunmaktadır; bu da size zaman ve para kazandırır. Böylece kısa süre içinde inşaata başlayabilirsiniz. Bu ön yapı ruhsatındaki yapısal ölçüleri Donanım bölümünden okuyabilirsiniz.

Konum