| земельна площа | 802 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.450.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДілянка розташована в привабливому місці на околиці Гаар-Гронсдорфа, у безпосередній близькості до озера Рімер-Зе. Її площа становить 802 м², і відповідно до плану забудови вона відведена під виключно житлову забудову. Згідно з планом забудови, GFZ становить 0,45, а GRZ — 0,23, що означає дозвіл на забудову до певної висоти та з певною інтенсивністю використання ділянки.
Відповідно до плану забудови на ділянці можна звести односімейний будинок і здвоєний будинок. При цьому обов’язково передбачена двоповерхова будівля. Наявний на ділянці старий будинок — одна половина здвоєного будинку, відокремлена від іншої половини двошаровою спільною стіною, — може бути знесений, щоб звільнити місце для нового будівельного проєкту.
Загалом ділянка являє собою привабливу можливість для будівництва до 2 нових житлових будинків. Завдяки зеленому розташуванню на околиці та близькості до озера Рімер-Зе тут можна забезпечити високу якість життя. Водночас план забудови гарантує гармонійну забудову в злагоді з навколишнім середовищем.
Виходячи з GFZ 0,45, на ділянці можна досягти максимальної загальної площі поверхів 361 м². Якщо припустити, що буде збудована двоповерхова будівля без підвального та мансардного поверхів, можна забудувати приблизно 185 м² площі ділянки. Ці 361 м² можна було б розподілити між двома поверхами. Додатково можна звести мансардний поверх, який не є повноцінним поверхом, і підвал.
Для цієї ділянки ми вже маємо попередній будівельний дозвіл, що заощадить вам час і кошти. Таким чином, ви могли б розпочати будівництво найближчим часом. Будівельні параметри з цього попереднього дозволу можна переглянути в розділі «Оснащення».
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
848.300 € Хаар — Бачення. Планування. Реалізація. — Земельна ділянка площею близько 551 м² для будинку на дві сім’ї!85540 Haar
1.747.500 € Підстава для 4-квартирного будинку або +4 квартир85540 Haar