| Участок | 802 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.450.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУчасток расположен в привлекательном месте на окраине Хаар-Гронсдорфа, в непосредственной близости от озера Ример-Зе. Его площадь составляет 802м², и согласно плану застройки он отнесён к зоне исключительно жилой застройки. Согласно плану застройки GFZ составляет 0,45, а GRZ — 0,23, что означает, что застройка разрешена до определённой высоты и плотности использования участка.
Согласно плану застройки, на участке можно построить индивидуальный жилой дом и половину дома на две семьи. При этом обязательно предусмотрено двухэтажное строительство. Существующее на участке строение — половина дома на две семьи, отделённая от другой половины двухслойной разделительной стеной, — может быть снесено, чтобы освободить место для нового строительного проекта.
В целом участок предоставляет привлекательную возможность построить до 2 новых жилых домов. Благодаря зелёному расположению на окраине населённого пункта и близости к озеру Ример-Зе здесь можно обеспечить высокое качество жизни. Одновременно план застройки гарантирует гармоничную застройку в соответствии с окружающей территорией.
Исходя из GFZ 0,45, на участке можно достичь максимальной общей площади этажей 361м². Если предположить, что будет построено двухэтажное здание без цокольного и мансардного этажей, застроить можно будет около 185м² площади участка. Эта площадь в 361м² затем может быть распределена между двумя этажами. Дополнительно можно возвести мансардный этаж, не являющийся полноценным этажом, и подвал.
Для этого участка у нас уже имеется предварительное разрешение на строительство, что сэкономит вам время и деньги. Таким образом, вы сможете начать строительство в кратчайшие сроки. Строительные параметры, указанные в этом предварительном разрешении, можно узнать в разделе «Оснащение».
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
848.300 € Хаар - Видение. Планирование. Реализация. - Участок площадью ок. 551 м² для двухквартирного дома!85540 Haar
1.747.500 € Основание для 4-квартирного дома или +4 квартир85540 Haar