WINDISCH - Yaşam alanı olarak kullanılabilen hobi odası, XXL bahçesi ve yakında ısı pompası ile büyüleyici 2 odalı zemin kat daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

WINDISCH IMMOBILIEN, 1990 yılında inşa edilmiş bakımlı bir apartmanda yer alan, kullanışlı hobi odasına sahip bu cazip 2 odalı bahçe katı dairesini sizlere sunuyor. Yaklaşık 88 m² yaşam alanı, iki terası ve yaklaşık 210 m² büyüklüğündeki sıra dışı geniş bahçe payıyla daire, iç ve dış mekânda bolca alan sunan özel bir yaşam hissi vaat ediyor.

Kendinize ait ayrı kapıdan dışarıdan doğrudan, portmanto için yeterli alanı bulunan geniş antreye giriyorsunuz. Buradan tüm odalara rahatça ulaşabilirsiniz.

Dairenin merkezinde yaklaşık 28 m² büyüklüğündeki geniş oturma/yemek alanı yer alıyor. Büyük pencereler hoş bir aydınlık sağlıyor ve bahçeyle güzel bir bağlantı oluşturuyor. Buradan güneye bakan terasa ve geniş bahçeye ulaşabilirsiniz. Dinlenmek, bahçeyle uğraşmak ya da dört ayaklı dostunuz için burada sıra dışı genişlikte bir alanınız var.

Günlük yaşamda kısa mesafeler: Hemen yanında ankastre mutfaklı ayrı mutfak bulunuyor.

Geniş yatak odasında çift kişilik yatak ve büyük bir gardırop için yeterli alan mevcut. Buradan da bahçeye çıkabilir ve güne güneşli sabahlarda bir fincan kahveyle başlamak için güneydoğuya bakan ikinci bir terasa ulaşabilirsiniz.

Duşlu, doğal ışık alan banyo bu katı tamamlıyor.

İç merdiven alt kata iniyor. Burada bulunan geniş hobi odası, yaşam alanı olarak düzenlenmiş olması ve zemin seviyesinin üzerinde yer alan pencereleri sayesinde ek bir oda gibi kullanılabiliyor. Küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı başka bir banyo ile ayrı bir bodrum deposu da kullanım alanını konforlu biçimde tamamlıyor. Kendi bodrumunuzdan kapalı otoparka doğrudan erişim çok kullanışlı. Ayrıca kapalı otopark yerinin yanı sıra daireye ait bir açık otopark yeri de mevcut.

Bina düzenli olarak bakımdan geçirilmiş olup bakımlı durumdadır. Enerji verimliliği açısından bina geleceğe yönelik olarak modernize ediliyor: Mevcut ısıtma sistemi, fotovoltaik sistemle birlikte çalışan modern bir ısı pompasıyla değiştiriliyor. Bu amaçla kararlaştırılan yaklaşık 28.000 € tutarındaki ek aidatın tamamı önceden ödenmiştir.

SONUÇ:
Bu daire, işlevsel biçimde tasarlanmış yaşam alanlarını sıra dışı büyüklükte bir bahçe, iki güneşli teras ve bina teknolojisinin sürdürülebilir modernizasyonuyla bir araya getiriyor – çiftler, küçük aileler veya geniş alan isteyen herkes için ideal bir evGeniş özel açık alanlara sahip bir yaşamı takdir edin.

Konum