Kösching'de balkonlu 2 odalı dubleks daire (81m²) (kapsamlı renovasyon sonrası ilk kullanım)

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Kösching'deki bu şık dubleks daire, oturmuş bir yapının cazibesini modern ve enerji verimli bir evin konforuyla bir araya getiriyor. 1971 yılında inşa edilen çok aileli konut, yüksek kaliteli kapsamlı bir renovasyon kapsamında baştan sona modernize edilerek güncel KfW-55 standardına yükseltiliyor.

2 numaralı daire, üst kat ile çatı katına yayılıyor. Daireye girer girmez düşünülmüş oda düzeni dikkat çekiyor: Üst katta balkona erişimi olan aydınlık oturma alanı, yemek bölümü bulunan ayrı mutfak, bir antre ve kullanışlı bir misafir banyosu yer alıyor. Balkon, yaşam alanını dışarıya taşıyor ve açık havada dinlendirici vakit geçirmek için güzel bir alan sunuyor.

İç merdivenle, özel bir dinlenme alanı olarak tasarlanan çatı katına çıkılıyor. Burada yatak odası ve modern bir banyo bulunuyor. Çatı katındaki konumu, bu bölüme özellikle sıcak ve huzurlu bir atmosfer kazandırıyor.

Tek tek odalardan kontrol edilebilen yerden ısıtma, tüm odalarda hoş bir iç ortam sıcaklığı sağlıyor. Oturma ve yatak odası alanlarındaki yüksek kaliteli zemin kaplamaları, banyo ve mutfaktaki büyük ebatlı fayanslar ve zeminle aynı seviyede duşu ve cam bölmesi olan modern banyo, dairenin seçkin karakterini vurguluyor. Üç katmanlı camlı plastik pencereler, elektrikli panjurlar ve görüntülü diafon ek konfor ve güvenlik sunuyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Güncel donanım standardında, yüksek kaliteli kapsamlı renovasyon (2026)
- Tüm yaşam alanlarında hoş bir iç ortam sıcaklığı sağlayan, tek tek odalardan kontrol edilebilen yerden ısıtma
- Enerji verimli yaşam için hava-su ısı pompası (KfW-55 standardı)
- Oturma ve yatak odası alanlarında yüksek kaliteli zemin kaplamaları
- Zeminle aynı seviyede duşu ve cam bölmesi olan modern banyo
- Ek konfor sağlayan elektrikli panjurlar
- Görüntülü diafon
- Arsa üzerinde iki açık otopark yeri

Diğer

Bu ilandaki bilgiler özenle derlenmiştir. Hata ve ara dönemde kiralama hakkı saklıdır.

Künye

§ 5 TMG uyarınca bilgiler
CIC Invest GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 32
93049 Regensburg

Temsilcisi:
Jens Schulz

Regensburg HRB 18683
USt-ID DE284078450

İletişim
Telefon: +49 941 83097458
E-posta: contact@cic-invest.com

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, Kösching'de sakin bir yerleşim sokağında, Ingolstadt'ın doğrudan etki alanındaki popüler bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Burada doğayla iç içe yaşam, şehre mükemmel ulaşım bağlantılarıyla bir araya geliyor.

Ingolstadt'a birkaç dakika içinde ulaşılabilir; A9'a yakınlık da Münih ve Nürnberg'e hızlı ulaşım imkânı sunar; işe gidip gelenler için idealdir.

Alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar ve anaokulları gibi günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar doğrudan yerleşim yerinde veya yakın çevresinde bulunur ve kolayca ulaşılabilir.

Kösching çevresi ayrıca yüksek bir yaşam ve dinlenme değeri sunar: Geniş tarlalar, bisiklet yolları ve yerel dinlenme alanları açık hava etkinliklerine davet eder ve yüksek yaşam kalitesi sağlar.