2-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe (81m²) w Kösching z balkonem (pierwsze zasiedlenie po generalnym remoncie)

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To stylowe mieszkanie dwupoziomowe w Kösching łączy urok istniejącej nieruchomości z komfortem nowoczesnego, energooszczędnego domu. Budynek wielorodzinny z 1971 roku zostanie gruntownie zmodernizowany w ramach generalnego remontu wysokiej jakości i dostosowany do aktualnego standardu KfW-55.

Mieszkanie 2 obejmuje piętro i poddasze. Już po wejściu zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń: na piętrze znajdują się jasna część dzienna z wyjściem na balkon, oddzielna kuchnia z jadalnią, przedpokój oraz praktyczna łazienka dla gości. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną o miejsce na zewnątrz i tworzy przyjemną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.

Wewnętrzne schody prowadzą na poddasze, zaprojektowane jako prywatna strefa wypoczynku. Znajdują się tu sypialnia i nowoczesna łazienka. Położenie na poddaszu nadaje tej części wyjątkowo przytulny charakter.

Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury w każdym pomieszczeniu zapewnia przyjemny klimat we wszystkich pomieszczeniach. Wysokiej jakości podłogi w pokojach dziennych i sypialniach, wielkoformatowe płytki w łazience i kuchni oraz nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika i szklaną ścianką podkreślają wysoki standard mieszkania. Okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami, elektryczne rolety i wideodomofon zapewniają dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Generalny remont wysokiej jakości (2026) i nowoczesny standard wyposażenia
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualną regulacją temperatury, zapewniające przyjemny klimat we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Powietrzna pompa ciepła (standard KfW-55) zapewniająca energooszczędne mieszkanie
- Wysokiej jakości podłogi w pokojach dziennych i sypialniach
- Nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika i szklaną ścianką
- Elektryczne rolety zapewniające dodatkowy komfort
- Wideodomofon
- Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe na działce

Inne

Informacje zawarte w tym ogłoszeniu zostały starannie opracowane. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek i wynajęcia nieruchomości w międzyczasie.

Informacje prawne

Informacje zgodnie z § 5 TMG
CIC Invest GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 32
93049 Regensburg

Reprezentowana przez:
Jens Schulz

Regensburg HRB 18683
NIP UE DE284078450

Kontakt
Telefon: +49 941 83097458
E-mail: contact@cic-invest.com

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej ulicy mieszkalnej w Kösching – popularnej dzielnicy mieszkaniowej w bezpośrednim zasięgu Ingolstadt. To miejsce łączy bliskość natury z doskonałym połączeniem z miastem.

Do Ingolstadt można dotrzeć w kilka minut, a bliskość autostrady A9 zapewnia szybkie połączenie z Monachium i Norymbergą – idealne dla osób dojeżdżających do pracy.

Wszystkie obiekty niezbędne na co dzień, takie jak sklepy, lekarze, apteki, szkoły i przedszkola, znajdują się bezpośrednio w miejscowości lub w najbliższej okolicy i są łatwo dostępne.

Okolice Kösching oferują również wiele możliwości rekreacji: rozległe pola, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu i zapewniają wysoką jakość życia.