2-кімнатна дворівнева квартира (81м²) у Кешінгу з балконом (перше заселення після капітальної реконструкції)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця стильна дворівнева квартира в Кешінгу поєднує шарм доглянутої нерухомості старої забудови з комфортом сучасного енергоефективного житла. Багатоквартирний будинок 1971 року побудови проходить комплексну модернізацію в межах високоякісної капітальної реконструкції та буде доведений до сучасного стандарту KfW-55.

Квартира 2 розташована на верхньому поверсі та мансарді. Уже при вході квартира вражає продуманим плануванням: на верхньому поверсі розміщені світла вітальня з виходом на балкон, окрема кухня з обідньою зоною, коридор і практична гостьова ванна кімната. Балкон розширює житловий простір назовні та створює чудове місце для відпочинку на свіжому повітрі.

Внутрішніми сходами можна піднятися на мансарду, облаштовану як приватна зона відпочинку. Тут розташовані спальня та сучасна ванна кімната. Розташування на мансарді надає цій зоні особливо затишної атмосфери.

Підлогове опалення з індивідуальним регулюванням у кожному приміщенні забезпечує приємний мікроклімат у всіх кімнатах. Високоякісне підлогове покриття у житлових зонах і спальнях, великоформатна плитка у ванній кімнаті та кухні, а також сучасна ванна кімната з душем без піддона та скляною перегородкою підкреслюють високий клас квартири. Пластикові вікна з потрійним склінням, електричні ролети та відеодомофон забезпечують додатковий комфорт і безпеку.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

- Високоякісна капітальна реконструкція (2026) із сучасним рівнем оснащення
- Підлогове опалення з індивідуальним регулюванням для комфортного мікроклімату в усіх житлових приміщеннях
- Тепловий насос типу «повітря-вода» (стандарт KfW-55) для енергоефективного проживання
- Високоякісне підлогове покриття у житлових зонах і спальнях
- Сучасна ванна кімната з душем без піддона та скляною перегородкою
- Електричні ролети для додаткового комфорту
- Відеодомофон
- Два відкриті паркомісця на ділянці

інше

Інформацію в цьому оголошенні було ретельно підготовлено. Можливі помилки та проміжна здача в оренду.

Імпресум

Відомості відповідно до § 5 TMG
CIC Invest GmbH
Franz-von-Taxis-Ring 32
93049 Regensburg

В інтересах компанії діє:
Jens Schulz

Реєстр компаній м. Регенсбург, HRB 18683
ІПН платника ПДВ DE284078450

Контакти
Телефон: +49 941 83097458
Електронна пошта: contact@cic-invest.com

Розташування

Опис місця розташування

Об'єкт розташований на тихій житловій вулиці в Кьошінгу — популярному житловому районі в безпосередній зоні тяжіння Інгольштадта. Тут поєднується життя серед природи з чудовим транспортним сполученням із містом.

До Інгольштадта можна дістатися за кілька хвилин, а близькість до автомагістралі A9 забезпечує швидке сполучення з Мюнхеном і Нюрнбергом — ідеально для тих, хто їздить на роботу.

Усі заклади та установи повсякденного вжитку, як-от магазини, лікарі, аптеки, школи й дитячі садки, розташовані безпосередньо в населеному пункті або поблизу та до них можна швидко дістатися.

Околиці Кьошінга також пропонують широкі можливості для дозвілля: великі поля, велосипедні доріжки та зони відпочинку запрошують до активного відпочинку просто неба й забезпечують високу якість життя.