محجوز - منزل عائلي منفصل مريح مع فناء داخلي وموقف سيارات – مثالي لشخص أو شخصين في رولزهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدّم هذا المنزل العائلي المريح، الواقع في موقع هادئ بمدينة رولتسهايم، مساحة سكنية تبلغ حوالي 90 م²، ويوفر منزلًا يتمتع بالكثير من السحر والتقسيم العملي للغرف – وهو مثالي للأزواج أو العازبين أو الأسر الصغيرة الذين يرغبون في الانتقال إليه مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.

بُني المنزل عام 1955 بطريقة البناء الصلب المتينة، ويمتد على طابقين، ويتميز بأجوائه السكنية المريحة والعديد من التفاصيل المحببة. خلال السنوات الماضية، أُجريت بالفعل تحديثات مختلفة؛ فقد تم، من بين أمور أخرى، تجديد أغطية الأرضيات، واستبدال النوافذ جزئيًا (باستثناء الطابق العلوي)، وتجديد أنابيب التدفئة عام 2010، كما طُليت الواجهة الخارجية حديثًا عام 2025. أما الإضافة فترجع إلى عام 1975.

في الطابق الأرضي، ينتظركم مخطط عملي يضم غرفة معيشة واسعة، وغرفة نوم، وحمامًا مزودًا بدُش ومرحاض، بالإضافة إلى مطبخ سكني واسع. كما يوجد مدفأة مفتوحة في غرفة المعيشة.
يوفر الطابق العلوي غرفة نوم أخرى مع منطقة ملابس متصلة بها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة مجهزة، تُعد رسميًا مساحة استخدام نظرًا لارتفاع السقف الذي يقل قليلًا عن 1,80 م، لكنها مناسبة جدًا كغرفة هوايات أو مكتب أو مساحة تخزين إضافية. وتكمل هذه الطابق شرفة توفر مكانًا جميلًا للراحة في الهواء الطلق.

كما يوفر الجزء الخارجي إمكانيات مريحة للاسترخاء؛ إذ يدعو مقعد صغير في الهواء الطلق إلى قضاء ساعات ممتعة خارج المنزل. ويوجد أيضًا موقف سيارات خاص مباشرة أمام المنزل، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة.

يوفر الطابق السفلي فائدة إضافية عملية، إذ تبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 70 م² موزعة على غرفتين. ومن المزايا المهمة أن القبو يمكن دخوله أيضًا من الخارج، ما يجعله مرن الاستخدام – سواء كمساحة تخزين أو ورشة أو منطقة لوضع الأغراض.

ويكتمل العرض بمطبخ مجهز، ووصلة ألياف ضوئية، وسقف جملوني كلاسيكي، وتدفئة غازية تم تركيبها عام 2010، وأنابيب تدفئة جُددت في العام نفسه، بالإضافة إلى نظام تدفئة تتم صيانته بانتظام.

بوجه عام، يقدم هذا العقار نفسه كمنزل عائلي مريح مع إمكانية الانتقال إليه فورًا، وتجهيزات عملية وتفاصيل سكنية مريحة – فرصة جذابة لكل من يبحث عن منزل مدمج ذي طابع مميز في موقع جيد بمدينة رولتسهايم.

الموقع