| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 100 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 140 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
| Precio de compra | 225.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.261,31 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta acogedora casa unifamiliar, situada en una zona tranquila de Rülzheim, ofrece en aproximadamente 90 m² de superficie habitable un hogar con mucho encanto y una distribución práctica, ideal para parejas, personas solas o pequeños hogares que deseen mudarse directamente sin necesidad de grandes reformas.
Construida en 1955 con una sólida estructura de obra maciza, la casa se extiende por dos plantas y convence por su agradable ambiente residencial y numerosos detalles cuidados. En los últimos años ya se han realizado diversas modernizaciones: entre otras, se renovaron los suelos, se sustituyeron parcialmente las ventanas (excepto en la planta superior), se renovaron las tuberías de calefacción en 2010 y la fachada exterior se pintó de nuevo en 2025. La ampliación es de 1975.
En la planta baja le espera una distribución funcional con un amplio salón, un dormitorio, un baño con ducha y WC, así como una espaciosa cocina-comedor. El salón dispone de una chimenea abierta.
La planta superior ofrece otro dormitorio con vestidor contiguo. Además, hay una estancia acondicionada que, debido a la altura del techo de poco menos de 1,80 m, se considera oficialmente superficie útil, pero que resulta ideal como sala de ocio, despacho o espacio de almacenamiento adicional. Un balcón completa esta planta y crea un agradable refugio al aire libre.
El exterior también ofrece agradables posibilidades para relajarse: una pequeña zona de estar invita a disfrutar de momentos acogedores al aire libre. Además, justo delante de la casa se encuentra una plaza de aparcamiento privada, que hace especialmente cómodo el día a día.
El sótano ofrece un práctico valor añadido, con aproximadamente 70 m² de superficie útil distribuidos en dos estancias. Una ventaja especial: también se puede acceder al sótano desde el exterior, por lo que puede utilizarse de forma flexible, ya sea como espacio de almacenamiento, taller o zona auxiliar.
La oferta se completa con una cocina equipada, conexión de fibra óptica, un clásico tejado a dos aguas, la calefacción de gas instalada en 2010, las tuberías de calefacción renovadas ese mismo año y la instalación de calefacción sometida a mantenimiento periódico.
En conjunto, esta propiedad se presenta como una acogedora casa unifamiliar con posibilidades de mudanza inmediata, equipamiento práctico y detalles confortables: una atractiva oportunidad para quienes buscan un hogar compacto con carácter en una buena ubicación de Rülzheim.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
