| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 140 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 70 m² |
| Цена покупки | 225.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 261,31 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот уютный отдельно стоящий дом, расположенный в тихом районе Рюльцхайма, предлагает около 90 м² жилой площади, очаровательное жильё с практичной планировкой — идеально для пар, одиноких жильцов или небольших семей, желающих сразу въехать без масштабных ремонтных работ.
Дом, построенный в 1955 году в добротной капитальной конструкции, располагается на двух этажах и привлекает приятной жилой атмосферой, а также множеством продуманных деталей. В последние годы уже были проведены различные модернизации: в частности, обновлены напольные покрытия, частично заменены окна (за исключением верхнего этажа), в 2010 году заменены отопительные трубы, а в 2025 году фасад был свежепокрашен. Пристройка датируется 1975 годом.
На первом этаже вас ожидает функциональная планировка с просторной гостиной, спальней, душевой комнатой с туалетом, а также большой кухней-гостиной. В гостиной имеется открытый камин.
Верхний этаж предлагает ещё одну спальню с прилегающей гардеробной зоной. Дополнительно имеется обустроенное помещение, которое из-за высоты потолка чуть менее 1,80 м официально считается полезной площадью, однако прекрасно подходит для использования в качестве хобби-комнаты, кабинета или дополнительного места для хранения. Балкон дополняет этот этаж и создаёт прекрасное место для отдыха на свежем воздухе.
Открытая территория также предлагает приятные возможности для отдыха: небольшая зона отдыха приглашает провести уютные часы на свежем воздухе. Непосредственно перед домом также находится собственное парковочное место, что делает повседневную жизнь особенно комфортной.
Практичную дополнительную пользу представляет подвальный этаж с примерно 70 м² полезной площади, распределённой между двумя помещениями. Особенно удобно, что в подвал можно попасть также снаружи, благодаря чему он гибко используется — как складское помещение, мастерская или кладовая.
Предложение дополняют встроенная кухня, оптоволоконное подключение, классическая двускатная крыша, газовое отопление, установленное в 2010 году, отопительные трубы, заменённые в том же году, а также регулярно обслуживаемая отопительная система.
В целом этот объект представляет собой уютный отдельно стоящий дом с возможностью немедленного заселения, практичным оснащением и жилыми деталями — привлекательная возможность для всех, кто ищет компактное жильё с характером в хорошем районе Рюльцхайма.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
