Wspaniały bliźniak (strona zachodnia) w spokojnej, preferowanej lokalizacji – BEZ PROWIZJI

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Bliźniak oferuje każda z przestronnych części o powierzchni mieszkalnej ok. 163 m² dużo miejsca dla całej rodziny. Ten atrakcyjny budynek znajduje się w spokojnej, przyjaznej rodzinom okolicy. Otoczenie zachwyca zielonymi ogrodami, niewielkim natężeniem ruchu i przyjemnym sąsiedztwem – idealne dla wszystkich, którzy szukają spokoju i relaksu. Spokojna lokalizacja, dobre połączenia komunikacją publiczną oraz bliskość szkół, sklepów i obiektów rekreacyjnych sprawiają, że oferta ta jest szczególnie atrakcyjna.
Dom został zaprojektowany przez doświadczonego architekta i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń oraz wysoką jakością wykonania. Został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej, co zapewnia trwałość i przyjemny mikroklimat pomieszczeń.
Nieruchomość jest dostępna bezpośrednio od dewelopera – bez dodatkowych prowizji. Życzenia dotyczące zmian mogą być jeszcze uwzględnione, dzięki czemu mogą Państwo urządzić swój nowy dom całkowicie zgodnie z własnymi wyobrażeniami.
Wyposażenie i najważniejsze atuty:
Przestronne, funkcjonalne balkony i tarasy z orientacją południową – idealne na słoneczne chwile na świeżym powietrzu i relaksujące wieczory
Nowocześnie wyposażone łazienki z wanną i prysznicem, toaleta dla gości
Wydajna pompa ciepła zapewnia przyjazne dla środowiska ogrzewanie i niskie koszty energii
Możliwość adaptacji poddasza – zaaranżujcie Państwo przestrzeń mieszkalną całkowicie zgodnie z własnymi życzeniami, od otwartego układu po poszczególne pomieszczenia
Wysokiej jakości posadzki i energooszczędna technika domowa do ogrzewania i „chłodzenia”
Cechy szczególne:
Tradycyjna technologia murowana zapewniająca stabilność i trwałość
Elastyczne kształtowanie układu pomieszczeń – możliwe jest wszystko, od otwartej koncepcji mieszkalnej po oddzielne pomieszczenia
Życzenia dotyczące zmian mogą być jeszcze uwzględnione w projekcie, aby uczynić Państwa wymarzony dom idealnym

Osprzęt i funkcje, jak opisano

STAN DEWELOPERSKI, w cenie garaż i naziemne miejsce parkingowe
Na życzenie możliwe jest jeszcze wykonanie piwnicy – szczegóły do omówienia podczas osobistego spotkania.
Technologia murowana z cegły ceramicznej i stropy żelbetowe
Przestronne balkony drewniane z balustradą stalową i wypełnieniem szklanym
Okna z tworzywa sztucznego z potrójnymi szybami
Wysokiej jakości płytki w łazienkach
Parkiet w pomieszczeniach mieszkalnych
Przyjazna dla środowiska pompa ciepła do ogrzewania i „chłodzenia” oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej za pośrednictwem zasobnika buforowego i modułu ciepłej wody użytkowej
Przygotowane okablowanie IT w pomieszczeniach mieszkalnych

Inne

Oglądanie działki jest możliwe w każdej chwili.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Kolbermoor:
jest miastem w powiecie Rosenheim w Górnej Bawarii, bezpośrednio graniczącym z miastem Rosenheim. Miasto oferuje doskonałą infrastrukturę, ze wszystkimi szkołami, przedszkolami, centrami handlowymi, dobrą opieką medyczną, bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym w pięknym krajobrazie.
Nieruchomość gruntowa stanowi niezabudowaną działkę przy spokojnej ulicy dojazdowej, położoną wyżej, z widokiem na góry, i jest skierowana na południe.
Połączenie komunikacyjne jest bardzo dobre. Zabudowę w sąsiedztwie stanowią głównie nowoczesne domy jedno- i dwurodzinne oraz mniejsze budynki wielorodzinne.
Infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła główna, szkoła ogólnokształcąca, dyskont spożywczy, lekarz medycyny ogólnej, apteki
Rosenheim:
jest malowniczym miastem nad rzeką Inn, z historycznym Starym Miastem. Przepiękne okolice z górami i jeziorami oferują ogromne możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Doskonała infrastruktura i życie kulturalne sprawiają, że miasto jest przyjazne i atrakcyjne do życia.
Infrastruktura: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły główne, szkoły średnie, gimnazja, szkoła zawodowa, szkoła wyższa, kilka centrów handlowych i dyskontów, klinika, centrum kultury i kongresowe, kilka teatrów, przytulne gospody i ogródki piwne.
Dworzec kolejowy w Rosenheim jest ważnym węzłem regionalnego i ponadregionalnego transportu kolejowego, z połączeniami do Monachium, Salzburga oraz przez Kufstein do Tyrolu i Włoch.
Węzeł autostradowy Inntaldreieck, prowadzący do autostrad A8 (Salzburg–Monachium) i A93 (Kufstein, Tyrol, Włochy), jest dostępny w kilka minut samochodem (ok. 8 km).
Najbliższe lotnisko można osiągnąć w ok. godzinę pociągiem lub samochodem.
Odległości: z Kolbermoor: centrum Rosenheimu ok. 5 km
Bad Aibling ok. 5 km węzeł autostradowy ok. 5 km
centrum Monachium ok. 66 km
Kufstein (Austria) ok. 37 km
Salzburg ok. 90 km
 
Codziennie kursuje kilka pociągów z Rosenheim do Monachium. Czas przejazdu ok. 45 minut