Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Waldschmidtstraße'de, Passau'nun Grubweg semtinde bulunan, kapsamlı şekilde modernize edilmiş bu 3 odalı daire, yaklaşık 71 m² oturma alanında hemen taşınmak isteyen çiftler ve küçük aileler gibi oturum amaçlı kullanıcılar için cazip bir yuva sunmaktadır.
Toplam 14 konut birimi bulunan bakımlı bir çok aileli apartmanın alt katında yer almaktadır. Ancak eğimli arazi konumu nedeniyle klasik bir bodrum seviyesinde değil, belirgin şekilde daha yüksekte konumlanmıştır. Bu sayede dostça ve aydınlık bir izlenim verir ve yeşilliğe bakış sunar.
İyi düşünülmüş plan; loggiaya erişimi olan bir oturma odası, ebeveyn yatak odası, çocuk ya da çalışma odası, ayrı bir mutfak, duşlu bir banyo, ayrı bir WC ve kullanışlı bir depo odasını kapsamaktadır. Buna ek olarak daireye ait bir bodrum bölmesi de bulunmaktadır.
Özellikle hoş: mutfak, banyo ve WC’nin her birinde gün ışığı alan bir pencere bulunmaktadır. Banyoda ayrıca bir çamaşır makinesi bağlantısı mevcuttur. Bina profesyonelce yönetilmektedir. Bakımlı bir durumdadır. Asansör bulunmadığından aylık giderler biraz daha düşüktür.
Aylık site gideri toplam 355,40 € olup şu şekilde تقسیم edilmektedir: - cari giderler: 181,70 € (bundan 156,45 € aktarılabilir ve 25,25 € aktarılamaz giderler) - yedek akçe oluşturma: 173,70 €
Satış komisyonsuz gerçekleşmektedir.
Emlakçı başvuruları dikkate alınmayacaktır.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Daire 2026 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiş olup güncel bir durumda sunulmaktadır. - Yeni sigorta kutusu dahil olmak üzere elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi - Alçıpan ile asma tavanlar ve modern tavan spotları - Banyo ve ayrı WC tamamen yenilendi. - Tüm duvarlar onarıldı ve beyaza boyandı. - Tüm yaşam alanlarında modern ve sıcak ahşap görünümlü yeni zemin kaplaması - Yeni beyaz iç kapılar - Tüm stor kayışları yenilendi. - WC’deki pencere hariç tüm pencerelerde panjur bulunmaktadır. Panjur kasaları içeriden entegredir.
Donanım •Yaklaşık 71 m² oturma alanı •Yapım yılı 1965 •3 oda •Loggia •Ayrı mutfak •Duşlu banyo ve çamaşır makinesi bağlantısı •Ayrı WC •Gün ışığı alan banyo •Gün ışığı alan WC •Gün ışığı alan mutfak •Depo odası •Bodrum bölmesi •Hemen taşınmaya hazır •Neredeyse tüm pencerelerde panjur
Diğer
Bu daire, modernize edilmiş bir gayrimenkulde pratik plan ve hemen kullanılabilirlik önem veren oturum amaçlı kullanıcılar için idealdir. Burada büyük bir tadilat zahmeti olmadan doğrudan taşınıp kendinizi rahat hissedebilirsiniz.
Elbette bu daire yatırımcılar için de son derece uygundur.
Fiyat pazarlığa açıktır.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, Passau'daki Waldschmidtstraße'de yer almaktadır. Alışveriş imkânları, okullar, anaokulları, doktorlar ve toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir. Merkezi konum, günlük yaşamda kısa mesafeleri şehir merkezine ve çevredeki semtlere iyi bir bağlantıyla birleştirir.
