Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ця повністю модернізована 3-кімнатна квартира на Waldschmidtstraße у пасауському районі Grubweg пропонує на бл. 71 м² житлової площі привабливий дім для власників, а також для пар і невеликих сімей, які хочуть заселитися одразу.
Вона розташована на цокольному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку загалом на 14 житлових одиниць. Однак через схилове розташування вона знаходиться не на класичному рівні підвалу, а значно вище. Завдяки цьому квартира виглядає світлою та привітною і відкриває вид на зелень.
Продумане планування включає вітальню з виходом на лоджію, спальню для батьків, дитячу або робочий кабінет, окрему кухню, ванну кімнату з душем, окремий WC, а також практичну комору. Додатково до квартири належить окреме підвальне приміщення.
Особливо зручно: кухня, ванна кімната та WC мають вікна денного світла. У ванній кімнаті також є підключення для пральної машини. Будинок професійно управляється. Він перебуває в доглянутому стані. Оскільки ліфта немає, щомісячні витрати дещо нижчі.
Щомісячний Hausgeld становить загалом 355,40 € і розподіляється таким чином: - поточні витрати: 181,70 € (з них 156,45 € переладні та 25,25 € непереладні витрати) - формування резерву: 173,70 €
Продаж здійснюється без комісії.
Запити від маклерів ігноруються.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Квартира була комплексно модернізована у 2026 році та представлена в сучасному стані. - Повна заміна електричної системи включно з новим щитком запобіжників - Підвісні стелі з гіпсокартону та сучасними стельовими спотами - Ванна кімната та окремий WC були повністю відремонтовані. - Усі стіни були відновлені та пофарбовані в білий колір. - Нове покриття підлоги в сучасному та затишному дерев’яному стилі в усіх житлових кімнатах - Нові білі міжкімнатні двері - Усі ремені рулонних штор були замінені. - У всіх вікнах, за винятком вікна в WC, є рольставні. Короби рольставень інтегровані всередині.
Оснащення •Бл. 71 м² житлової площі •Рік побудови 1965 •3 кімнати •Лоджія •Окрема кухня •Ванна кімната з душем і підключенням для пральної машини •Окремий WC •Ванна кімната з вікном •WC з вікном •Кухня з вікном •Комора •Підвальне приміщення •Рольставні майже на всіх вікнах •Можна заселятися одразу
інше
Ця квартира ідеально підходить для власників, які надають значення модернізованій нерухомості з практичним плануванням і можливістю негайного використання. Тут ви можете без значних ремонтних робіт одразу заїхати та почуватися комфортно.
Звичайно, ця квартира також чудово підходить для інвесторів.
Ціна договірна.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Квартира розташована на Waldschmidtstraße у Пассау. Магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також громадський транспорт добре доступні. Центральне розташування поєднує короткі щоденні відстані з хорошим сполученням з центром міста та прилеглими районами.
