Küche
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer / Arbeitszimmer
Bad
Flur zum Wohnzimmer
Flur zum Wohnzimmer
Flur zum Bad
Waschmaschine
Kellerabteil
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | -1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 38 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 38 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 725 € |
|---|---|
| Yan giderler | 64 € |
| Isıtma giderleri | 36 € |
| Toplam kira | 825 € |
| Depozito | 2175€ |
| m² başına fiyat | 21,71 €/m² |
Bu cazibeli ve tamamen donanımlı 1,5–2 odalı bodrum katı daire, yaklaşık 38 m² alanda mükemmel bir oda dağılımı sunar ve bekârlar, işe gidip gelenler veya öğrenciler için idealdir.
Daire, yalnızca dört bağımsız bölümden oluşan, 1962 yapımı ve bakımlı bir apartmanda yer almakta olup hoş ve sakin bir yaşam ortamı sunar. 2019 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve modernize edilmiş durumdadır.
Oda dağılımı ve öne çıkan özellikler:
- Esnek biçimde düzenlenebilen oturma ve yatma alanı
- Tamamen yeni, modern ankastre mutfak
- Yüksek konfor sağlayan elektrikli panjurlar
- Duş, lavabo ve WC içeren, gün ışığı alan banyo
- Ek depolama alanı sağlayan özel bodrum bölmesi
- Daireye ait, doğrudan binanın yanında bulunan açık otopark yeri
- Açık havada vakit geçirmeye davet eden, ortak kullanıma açık bahçe
Isıtma ve enerji:
Taşınmaz, 2019 yapımı modern bir yoğuşmalı gaz kazanı ile ısıtılmaktadır. Not: Enerji kimlik belgesinde belirtilen değer, yeni sistem kurulmadan önceki 2019 verilerine dayanmaktadır; yeni kazan sayesinde gerçek enerji verimliliği belirgin biçimde daha yüksektir. Daire hemen taşınmaya hazırdır.
- Mutfak: Elektrikli cihazlar dâhil tamamen yeni ankastre mutfak (buzdolabı hariç)
- Çamaşır makinesi: Kullanıma hazır bir çamaşır makinesi hâlihazırda mevcut olup kiraya dâhildir.
- Konfor: Pencere cephelerinde elektrikli panjurlar.
- Banyo: Duş, lavabo ve WC içeren, gün ışığı alan banyo.
- Zemin kaplamaları: Bakımı kolay fayans ve vinil zeminler.
- Isıtma: Verimli ısıtma sağlayan modern yoğuşmalı gaz kazanı (yapım yılı 2019).
- Dış alan: Ortak bahçenin ortak kullanımı.
- Otopark: Taşınmazın hemen yanında özel açık otopark yeri.
- Depo: Ayrı ve kuru bodrum bölmesi.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Stuttgart’ın güneyindeki Stuttgart-Vaihingen’de (Waldburgstraße), rağbet gören ve sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Konum, sakin bir yaşamı toplu taşımaya ve bölgesel altyapıya mükemmel erişimle bir araya getiriyor.
Mükemmel ulaşım bağlantıları (Öğrenciler ve işe gidip gelenler için ideal):
- Üniversiteye doğrudan ulaşım: Otobüs durağı adeta kapının önündedir ("Pestalozzi-Schule" / "Albblick") ve Stuttgart Üniversitesi’nin Vaihingen kampüsüne doğrudan otobüs bağlantısı sunar.
- S-Bahn ve Stadtbahn: Stuttgart-Vaihingen istasyonu, S1, S2 ve S3 S-Bahn hatlarının yanı sıra şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve havaalanına giden U3, U8 ve U14 Stadtbahn hatlarıyla mükemmel doğrudan bağlantılar sunar.
- Otoyol: Araç kullananlar için yakındaki Stuttgart otoyol kavşağı, A8 ve A81’e hızlı erişim sağlar.
Yakındaki altyapı:
Yakın çevrede günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar (süpermarketler, fırınlar), eczaneler, doktor muayenehaneleri ve yeme içme mekânlarının yanı sıra açık hava yüzme havuzu bulunmaktadır.
725 € Bakımlı, ankastre mutfaklı ve park yeri bulunan 1,5–2 odalı daire, Stuttgart-Vaihingen70563 Stuttgart
1120 € Stuttgart-Weilimdorf’da balkonlu ve garajlı 3 odalı çatı katı dairesi70499 Stuttgart– Weilimdorf
700 € Stuttgart Mitte'de modern, mobilyalı 1 odalı daire70190 Stuttgart
